Ingatlanfelújítás áfája

Kérdés: Egy helyi önkormányzati költségvetési intézmény felújítást végez az általa használt önkormányzati tulajdonban lévő ingatlanon. Az önkormányzat a döntése alapján ingyenes használatba adta az intézménynek a működéséhez szükséges ingatlant. Az érintett ingatlan az önkormányzat könyveiben kimutatott, nem szerepel a költségvetési intézmény számviteli nyilvántartásában, azonban az intézmény telephelyeként bejelentett. A költségvetési intézmény adóköteles tevékenységet végez, az áfafizetési kötelezettséget az általános szabályok alapján állapítja meg. Az ingatlanfelújításhoz kapcsolódó költségek felmerülésekor ismert, hogy a felújítással érintett ingatlant az intézmény az adóköteles tevékenységéhez fogja a jövőben is használni. A felújításhoz kapcsolódóan előzetesen felszámított adót a költségvetési szerv levonásba helyezheti-e? Az ingatlanfelújítást mint idegen tulajdonon végzett beruházást szerepeltetheti-e az intézmény a könyveiben, vagy mindenképp szükséges az önkormányzat részére történő átadása? Amennyiben szükséges az átadás, ez térítésmentes átadásnak minősül-e? Keletkeztet-e az önkormányzat részére történő átadás áfafizetési kötelezettséget (amelyet a költségvetési intézmény nem hárítana át az önkormányzatra)?
Részlet a válaszából: […] ...Ha a szóban forgó ingatlan az Áfa-tv. 259. §-ának 12. pontja alapján nem minősül lakóingatlannak, akkor a felújításhoz kapcsolódó beszerzések előzetesen felszámított áfája nem esik az Áfa-tv. 124. §-a (1) bekezdésének i) pontja és (2) bekezdésének c)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. augusztus 31.

Térítés nélküli eszközátadás adózása

Kérdés: Cégünk önkormányzati tulajdonban van. Jelenleg a tulajdonos döntésének megfelelően alakítjuk át tevékenységünket. Ennek keretében a kft. ellenérték nélkül ad át olyan tárgyi eszközöket, amelyek beolvadásos átalakulás során kerültek tulajdonába. (Adót ezekkel a termékekkel összefüggésben nem vontunk le.) Egyes esetekben a tárgyi eszközök átadása az azokhoz kapcsolódó kötelezettségek átvállalásával (tartozásátvállalás) történik. Keletkezik-e adófizetési kötelezettségünk?
Részlet a válaszából: […] ...átadás tárgyaolyan tárgyi eszköz, amely beolvadásos átalakulással került a kft. tulajdonába,nem egyértelmű a leírtakból, hogy azok beszerzésekor felszámítottak-e áfát,adólevonási jog kapcsolódott-e a beszerzéshez, továbbá milyen okból nemgyakorolta...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. augusztus 28.

Önkormányzat által termelt mezőgazdasági termékek értékesítése

Kérdés: Önkormányzatunk teljes mértékben támogatásból mezőgazdasági termékeket állít elő. Ha a támogatási részt levesszük, az így megtermelt termékek önköltsége nulla lesz. A megtermelt termék (zöldség) egy részét saját konyhának szeretnénk átadni, a megmaradó részt értékesítjük, illetve szociális juttatásként használjuk fel. A konyhát nem az önkormányzat, hanem egy általa alapított költségvetési szerv üzemelteti.
Milyen áron és hogyan adjuk át az így megtermelt zöldségeket (térítésmentesen vagy számlázva)? Hogyan történik ennek a számviteli, könyvviteli elszámolása?
Részlet a válaszából: […] ...beruházáshoz az önkormányzat mint beruházó által biztosított (azidegen vállalkozó felé nem számlázott) vásárolt anyag bekerülési (beszerzési)értékét, továbbá a saját előállítású termék, nyújtott szolgáltatás közvetlenönköltségét a vásárolt anyag, a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. július 3.

Térítésmentesen átadott eszközök áfája

Kérdés: Önkormányzati fenntartású iskolánk felesleges eszközeit felajánlja a többi önkormányzati intézménynek. Kell-e áfát fizetni a térítésmentes átadás esetén? Ha kell, mi az áfa alapja?
Részlet a válaszából: […] ...termékátadás az Áfa-tv. 11. § (1) bekezdéseértelmében termékértékesítésnek minősülhet akkor, ha az ingyen átadott termékekbeszerzésénél az általános forgalmi adó levonható volt. Mivel az iskolákeszközbeszerzéseinél az általános forgalmi adó vélhetően...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. július 29.

Emelt szintű áramszolgáltatás áfája

Kérdés: Cégünk közvilágítási berendezések beruházásait bonyolítja le és finanszírozza, illetve az elkészült korszerűsített közvilágítással emelt szintű szolgáltatást nyújt az önkormányzatok részére. A beruházás során részben az áramszolgáltató tulajdonában lévő közvilágítási berendezések lecserélésére és korszerűsítésére kerül sor, másrészt új technikai eszközök és eljárások épülnek be a magasabb szolgáltatási színvonal elérése céljából. Az eddig az áramszolgáltató tulajdonában volt világítótestek helyett térítésmentesen beépítenek eszközöket, melyek az áramszolgáltató tulajdonába kerülnek, míg az egyéb berendezések a cég tulajdonában maradnak. Az emelt szintű áramszolgáltatást később a cégünk közvetített szolgáltatásként [Áfa-tv. 8. § (4) bekezdése] az önkormányzatnak számlázza tovább.A kérdésünk arra irányul, hogy a cégünk által megvásárolt és az áramszolgáltató tulajdonába térítésmentesen átadott világítótestek előzetesen felszámított adója levonható-e?
Részlet a válaszából: […] ...(1) bekezdése értelmében ellenérték nélküli termékértékesítésről mint adóköteles ügyletről csak akkor beszélhetünk, ha a termék beszerzéséhez kapcsolódó előzetesen felszámított adó részben vagy egészben levonható. Mivel a fentiek alapján a megvásárolt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. november 18.

Közművagyon térítésmentes átadásának adózása

Kérdés: A rendszerváltás során áfa nélkül került önkormányzatunk tulajdonába a közművagyon. Kell-e utána áfát fizetni, ha most térítésmentesen átadjuk vagy eladjuk?
Részlet a válaszából: […] ...rendelkezett arról, hogy az önkormányzatoknak történő vagyonátadás adómentes.Mivel az önkormányzatok részéről az ilyen eszközök "beszerzésénél" emiatt nem merült fel adóteher, azok ingyenes továbbadásakor az adókötelezettség keletkezésének megállapításához...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 28.