Ingatlaneladásból származó jövedelem adózása

Kérdés:

Önkormányzatunk alkalmazottja egy 2019-ben vásárolt ingatlan értékesítését tervezi 2023-ban. Ha elad egy ingatlant, és azt a pénzt egy másik ingatlan megvásárlására fordítja, akkor is be kell fizetnie az előző ingatlan eladásából származó nyereség utáni személyi jövedelemadót? Vagy létezik-e mentesség, ha a magánszemély az eladási árból másik ingatlant vesz magának lakhatási célra?

Részlet a válaszából: […] ...volt bejegyzett élettársa lakhatásának biztosítására fordítja.Mindez azt jelenti, hogy a jövedelmet és a személyi jövedelemadót a bevallásban fel kell tüntetni, az adó megfizetése alól mentesülni ezen a jogcímen nem lehet, ugyanakkor a méltányossági kérelem alapján...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2023. szeptember 26.

Önkormányzati szennyvízberuházás

Kérdés: Önkormányzatunk pályázat útján szenny-vízberuházást valósít meg a településen. A projekt fordított áfás, melyet az önkormányzat vissza is tud igényelni, mivel a későbbiekben a szennyvíztelep üzemeltetésre át lesz adva. Az átemelők villamos energiájának díját tovább kell számláznunk a fővállalkozónak, aki azt a részünkre megtéríti? A felszámított áfát ebben az esetben be kell fizetnünk, vagy vele szemben levonhatjuk az áfa összegét?
Részlet a válaszából: […] ...energiáját továbbszámlázhatják, akkor erről áfás számlát kell kiállítani. A számla adóalapját és felszámított áfáját az áfabevallásban fizetendő adóként kell szerepeltetni. Az áramszolgáltató továbbszámlázott számlájának áfatartalma az Áfa-tv. 120...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. november 29.

Bérleti díj továbbszámlázása

Kérdés: Helyesen járunk el a bérleti díjak, illetve a hozzá kapcsolódó közüzemi díjak továbbszámlázásánál, mikor a vevői számlán az Áfa-tv. 85. §-ára hivatkozunk, illetve a "közérdekű tevékenységünkre" való hivatkozással az adómentes értékhatárt intézetünk esetében nem kell figyelembe vegyük? Áfaalanyok vagyunk, de a bérleti díj esetében nem jelentkeztünk be.
Részlet a válaszából: […] ...kapcsolódó közüzemi díjakról szóló számlákon az Áfa-tv. 86. §-a (1) bekezdésének l) pontjára hivatkozzanak. A bevételeket az áfabevallás 8. sorában kell szerepeltetni.(Kéziratzárás: 2021. 09....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. szeptember 21.

Szálláshely-szolgáltatók turizmusfejlesztésihozzájárulás-fizetési kötelezettsége 2020-tól

Kérdés: Érinti-e a költségvetési szerveket a szálláshely-szolgáltatás utáni turizmusfejlesztésihozzájárulás-fizetési kötelezettség?
Részlet a válaszából: […] ...időszakos ügylet szabályai szerint kell számlázni, a teljesítési időpont is ennek megfelelően alakul.Áfaalanyoknak a rájuk vonatkozó áfabevallási időpontban, alanyi adómenteseknek a tárgyévet követő február 25-ig kell a bevallást teljesíteni. Abban az esetben, ha az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. február 4.

Közösségi termékbeszerzések 2020-tól

Kérdés: Kérem, hogy tájékoztassanak a 2020-tól hatályba lépő közösségi termékbeszerzéseket érintő változásokról!
Részlet a válaszából: […] ...történik. A vevő fizeti meg az áfát abban az országban, ahol letelepedett, és ahová a termék szállítását kérte (célország) önbevallással (a fordított adózáshoz hasonlóan).A Héa-irányelv reformja arra irányul, hogy a héa- (magyar viszonylatban áfa-)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. december 17.