Önkormányzati ingatlanok bérbeadása

Kérdés: Önkormányzatunk több lakóingatlan tulajdonosa, amelyek közül nem mindegyiket bérlik tartósan. Ezek közül egyet alkalmanként bérbe ad az önkormányzat magánszemélyek részére, amely 1–3 éjszaka közötti időszakokat jelent évente 20-24 alkalommal (összesen évi 40-50 nap). A bérleti díj rendeletben meghatározott 5000 Ft/éjszaka/ingatlan. Ilyenkor más díjat nem fizetnek a bérlők. A bérlők többnyire helyi lakosok, de előfordulhat nem helyi illetőségű bérlő is. Az önkormányzat rendezvényein munkát végző vállalkozók vagy fellépők részére az önkormányzat alkalmanként ingyenesen rendelkezésre bocsátja az ingatlant az adott rendezvény éjszakájára.
1. Az ingatlan bérbeadása magánszemélyeknek ezzel a rendszertelen jelleggel turisztikai tevékenységnek számít-e?
2. Az önkormányzat részéről van-e valamilyen bejelentési és adófizetési kötelezettség a fizetős bérbeadások után?
3. Az ingatlanok ingyenes használatba adása keletkeztet-e adófizetési kötelezettséget?
Részlet a válaszából: […] ...áfakötelezettséget, akkor 27%-os áfamértékkel kell számlázni a bérleti díjat. Ha a bérlet adómentes, akkor elegendő róla számviteli bizonylatot kiállítani, de a bevételt az áfabevallás 8. sorában szerepeltetni kell.3. Az ingatlanok ingyenes használatba adása...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2024. szeptember 3.

Rendezvények vendéglátási költségeinek elszámolása

Kérdés: Intézményünknél 2 fő részt vett egy rendezvényen (továbbképzésen). A számlában az alábbiak szerepelnek: – felnőttoktatás, – vendéglátás. Hogyan kell könyvelni? A felnőttoktatást egyéb dologi kiadásokra? A vendéglátást belföldi kiküldetésre és egyéb adóköteles természetbeni juttatásként személyenként (étkezési számla alapján) kell jelenteni a MÁK-nak?
Részlet a válaszából: […] ...megrendelővel az étkezést (járulékos szolgáltatást), akkor az adózás rendjéről szóló törvény 35. § (1) bekezdése alapján olyan bizonylatot kell kiállítania, hogy a természetbeni juttatás után fizetendő adó alapja (az étkezés, a szabadidőprogram...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. május 19.

Külföldi vendégtanárok utazási költsége

Kérdés: Intézetünk minden második évben 3 hetes szakmai továbbképzést szervez, melyre külföldi vendégtanárokat is hívunk. Hogyan kell az ő repülőjegyüket elszámolni, amit megállapodás alapján mi fizetünk ki?
Részlet a válaszából: […] ...azSzja-tv. 7. § (1) bekezdésének g) pontja akkor, ha a repülőjegyeket azintézetük vásárolja meg, illetve akkor is, ha az intézet bizonylattal (jeggyel,számlával történő elszámolás ellenében) téríti meg a külföldi vendégtanároknaka repülőjegyet. A...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. május 17.