Bérleti díj rendezése óvadékból

Kérdés: A büfé bérlője bezárta az üzletét, és nem tudja fizetni a bérleti díjat. Azt kérte, hogy az április és május hónap bérleti díját az óvadékából vonjuk le. Megtehetjük-e ezt, és ha igen, kell-e számlát kiállítani erről a két hónapról?
Részlet a válaszából: […] ...teljesítés esetén az óvadék a kötelezett tartozásába nem számítható be, az óvadék átvétele nem minősül sem előlegnek, sem ellenértéknek, nem képez áfaalapot, és szerződésszerű teljesítés esetén visszajár a letevőnek. Az óvadék átadásáról...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. május 12.

Pénzügyi biztosíték

Kérdés: Mi a pénzügyi biztosíték?
Részlet a válaszából: […] ...kaucióként viselkedik-e.Pénzügyi biztosíték akkor lesz, ha a pénzösszeg felhasználása nem kötődik teljesítéshez, nincs a pénznek ellenérték funkciója, nincs értékesítés, szolgáltatásnyújtás. Ha nem történik a kötelezettségvállaló részéről szerződésszegés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. február 18.

Bérleti díj ellenértékének biztosítékául kapott óvadék áfakötelezettsége és nyilvántartása

Kérdés: Bérbeadásra óvadékot szedünk. Jár-e ez áfakötelezettséggel és számlázással? Költségvetési szerv esetében hogy kell az óvadékot nyilvántartani, illetve könyvelni? Az óvadék a bérleti díjak ellenértékének biztosítékául szolgál. Ha előlegként kell nyilvántartani, hová kell bevételként könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...Áfa-tv. 17. §-a alapján a teljesítést megelőzően adott pénzösszegek minden olyan esetben adóztathatóak, amikor az ellenértékbe beszámítható pénzösszeget fizetnek.Az ilyen pénzösszegeket az Áfa-tv. előlegnek nevezi. Nem minősül azonban az Áfa-tv....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. április 22.