Önkormányzati ingatlaneladás áfája

Kérdés: Önkormányzatunk 2016. június 16-án árverésre bocsátotta belterületi L-k-e-1 lakóövezetbe sorolt építési ingatlanait. Négy telek 36 000 E Ft értékben elkelt. A végleges adásvételi szerződés 2016 júliusában kerül megkötésre. Önkormányzatunk áfakörön kívüli, 1-es adószámmal rendelkezik. A kérdésünk az lenne, hogy be kell-e jelentkeznünk az áfakörbe, az eladási árnak van-e áfatartama, ha igen, hány százalékos?
Részlet a válaszából: […] ...azzal a céllal parcellázták, hogy a telkeket értékesítsék. Ebből következően nem a negyedik telek értékesítése után, hanem már az első értékesítésnél bekövetkeztek az adóalanyiság feltételei.Abban az esetben, ha önkormányzatuk alanyi adómentes, akkor az Áfa-tv....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. augusztus 9.

Internetbekötés áfája

Kérdés: Kérdésem a fordított adózással kapcsolatos. Önkormányzatunk hivatali épületébe internetet köttetett be 2008 februárjában. A szolgáltató nem a fordított adózás szabályai szerint állította ki a számlát, helyesen járt-e el? Befogadhatjuk-e az így kiállított számlát?
Részlet a válaszából: […] Az Áfa-tv. 142. § (1) bekezdés b) pontja értelmében az adóta szolgáltatás igénybevevője fizeti az ingatlanhoz kapcsolódó építés-szerelési,fenntartási, takarítási, tisztítási, karbantartási, javítási, átalakítási ésbontási szolgáltatások nyújtása esetében....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. június 10.

Egyes szolgáltatások áfakulcs szerinti besorolása

Kérdés: Milyen áfakulcs terheli az iskolai büfé bérbeadását; a közterület-használati díjat; a lakás iroda célú bérbeadását; a garázs bérbeadását; a munkásszállón férőhely-biztosítást; a szolgálati lakás bérbeadását; az építési telek bérbeadását; a tornaterem bérbeadását szórakoztató rendezvény céljára; a lakás lakás célú bérbeadását; az üzlet bérbeadását; az építési telek eladását; a lakóingatlan eladását?
Részlet a válaszából: […] ...adóalany által 25%-os adóköteles (2. számú melléklet 1. pont),= nem adóalany magánszemély által áfa hatályán kívüli. Lakóingatlan első értékesítése= adóalany által 25%-os áfaköteles (2. számú melléklet 2. pont), beleértve az ahhoz tartozó földrészletet is,=...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 6.