Ingatlanfelújítás áfája

Kérdés: Egy helyi önkormányzati költségvetési intézmény felújítást végez az általa használt önkormányzati tulajdonban lévő ingatlanon. Az önkormányzat a döntése alapján ingyenes használatba adta az intézménynek a működéséhez szükséges ingatlant. Az érintett ingatlan az önkormányzat könyveiben kimutatott, nem szerepel a költségvetési intézmény számviteli nyilvántartásában, azonban az intézmény telephelyeként bejelentett. A költségvetési intézmény adóköteles tevékenységet végez, az áfafizetési kötelezettséget az általános szabályok alapján állapítja meg. Az ingatlanfelújításhoz kapcsolódó költségek felmerülésekor ismert, hogy a felújítással érintett ingatlant az intézmény az adóköteles tevékenységéhez fogja a jövőben is használni. A felújításhoz kapcsolódóan előzetesen felszámított adót a költségvetési szerv levonásba helyezheti-e? Az ingatlanfelújítást mint idegen tulajdonon végzett beruházást szerepeltetheti-e az intézmény a könyveiben, vagy mindenképp szükséges az önkormányzat részére történő átadása? Amennyiben szükséges az átadás, ez térítésmentes átadásnak minősül-e? Keletkeztet-e az önkormányzat részére történő átadás áfafizetési kötelezettséget (amelyet a költségvetési intézmény nem hárítana át az önkormányzatra)?
Részlet a válaszából: […] ...pontja és (2) bekezdésének c) pontja azonban a lakóingatlanhoz kapcsolódó további, tételes levonási tilalmakat határoz meg a lakóingatlan felújításához szükséges terméket, szolgáltatást terhelő előzetesen felszámított adóra. Ha a szóban forgó ingatlan az Áfa-tv. 259...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. augusztus 31.

Nullára leírt tárgyi eszköz térítésmentes átadásának áfavonzata

Kérdés: Költségvetési intézmény vagyunk. Egy rt. egy alapítványon keresztül használt számítógépeket adott intézetünknek, térítés nélkül. Az átadási jegyzőkönyvben ugyanannyi a bruttó érték és az értékcsökkenés, a nettó érték nulla. Az átadásnak van-e áfavonzata?
Részlet a válaszából: […] ...kötelezettség terheli, feltéve hogy a termék beszerzéséhez, kitermeléséhez, előállításához, feldolgozásához, átalakításához, felújításához kapcsolódó előzetesen felszámított adó egészben vagy részben levonható volt. Az Áfa-tv. 25. § (1)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 27.

Idegen eszközön végzett felújítás, beruházás

Kérdés: A települési önkormányzat alapítványt hozott létre, melynek bankszámlájára időközönként fejlesztési célú pénzeszközátadás címén különböző összegeket utal át. Az alapítvány ezen pénzekből a település fejlesztését szolgáló beruházásokat hajt végre (pl. közútfelújítás stb.), önállóan szerződve a kivitelezőkkel. A kivitelezők számlájának áfatartalmát visszaigényli. Az önkormányzatnak nyilván kell-e tartania a tulajdonában lévő eszközökön ilyen módon végrehajtott felújítások, beruházások értékét? Ha igen, hogyan, mi alapján kell az analitikus nyilvántartásokba ezeket felvezetni úgy, hogy a főkönyvi könyveléssel és az ingatlankataszter nyilvántartásával is egyezzen?
Részlet a válaszából: […] ...nem kötött – lemondott a pénzeszköz felhasználási jogosultságáról. Vagyis a pénzeszköz az alapítvány vagyonát képezi, amelyből felújítást, beruházást hajt végre. Az elvégzett felújítást, beruházást az alapítványnak kell nyilvántartásba vennie, a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. október 7.

Nullára leírt tárgyi eszköz ingyenes átadásának adókötelezettsége

Kérdés: Kell-e áfát fizetni a nullára leírt tárgyi eszköz ingyenes átadásakor?
Részlet a válaszából: […] ...kötelezettség terheli, feltéve hogy a termék beszerzéséhez, kitermeléséhez, előállításához, feldolgozásához, átalakításához, felújításához kapcsolódó előzetesen felszámított adó egészben vagy részben levonható...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. május 13.

Térítésmentes átadás áfája és bizonylatolása

Kérdés: Kell-e áfát fizetni a költségvetési szervnek a térítésmentes átadás után, ha az eszközt másik költségvetési szervnek adja át? Hogyan kell az Áfa-tv. szerint bizonylatolni?
Részlet a válaszából: […] ...szervet is áfakötelezettség terheli a térítésmentes átadás után, ha olyan eszközt ad át, amelynek beszerzésekor, átalakításakor, felújításakor a rá átterhelt áfa levonható volt [Áfa-tv. 7. § (1) bekezdés a) pont]. Az áfakötelezettséget nem befolyásolja, ki...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. november 26.