Beruházási terület értékesítése

Kérdés: Önkormányzat a földhivatali ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett "beruházási területet" kíván értékesíteni. Kérdés: a beruházási terület adójogi megítélés szempontjából beépítetlen ingatlannak, vagy építési teleknek minősül az Áfa-tv. vonatkozó rendelkezései alapján?
Részlet a válaszából: […] ...j) és k) pontjaiban említett termékértékesítést adókötelesséteszi. Amennyiben az adóalany (eladó) előbb említett jogávalingatlanértékesítésére (termékértékesítés) vonatkozóan adókötelezettségetválasztott, úgy az Áfa-tv. 88. § (4)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. május 17.

Ingatlanhasznosítás áfája

Kérdés: Költségvetési szerv vagyunk. Több ingatlant is értékesíteni szeretnénk. Az általános forgalmi adóról szóló törvény 2. számú melléklete szerint tárgyi adómentes a földterület (kivéve beépítésre szánt terület, építési telek), lakóingatlan értékesítése (lakóingatlannál kivéve az építés befejezését, valamint az építés befejezését követő első értékesítést). Mi minősül áfaszempontból lakóingatlannak, illetve földterületnek?
Részlet a válaszából: […] Az Áfa-tv. 13. § (1) bekezdés 21. pontja meghatározza alakóingatlan fogalmát az áfa szempontjából. Lakóingatlan a lakás céljáralétesített, és az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezésselnyilvántartott, vagy ilyenként feltüntetésre váró ingatlan. Nem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. augusztus 14.

Önkormányzati tulajdonú lakások tetőtere értékesítésének adókötelezettsége

Kérdés: Önkormányzati tulajdonú lakások tetőterét értékesítjük. Tárgyi adómentes-e ez az értékesítés, mint lakóingatlan másodlagos értékesítése, vagy első értékesítésként adóköteles?
Részlet a válaszából: […] A tetőtér – amely szoros egységet alkot a lakás külső védelmi rendszerét képező tetővel – szükségszerűen hozzátartozik a lakás rendeltetésszerű használatához. E sajátossága miatt önálló megszerzéséhez ugyanolyan adójogi következmények tapadnak, mint a lakás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 28.