Lombkorona-tanösvény létesítése

Kérdés: Önkormányzat védett természeti területén, beruházás keretében, lombkorona-tanösvény létesítése valósul meg. Az Áfa-tv. 142. §-ának (1) bekezdése szerint az adót a termék beszerzője fizeti abban az esetben, ha az építés-szerelés építési hatóságiengedély-köteles, építési hatósági tudomásulvételi eljáráshoz vagy egyszerű bejelentéshez kötött. A magasösvény építésére nem építési hatósági engedélyt, hanem természetvédelmi engedélyt kapott az önkormányzatunk. Jelen esetben a beruházó részéről alkalmazható-e a fordított áfás számlázás?
Részlet a válaszából: […] Egy adott ügylet, szerződés adójogi következményeit csak az ügylettel összefüggő teljes körű információk, dokumentumok, illetve az ügy összes körülményének ismeretében lehetséges pontosan meghatározni. A kérdésben közölt információk nem elegendőek a tényállás teljes...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. június 7.

Építési engedély módosításának hatása a lakóingatlanra vonatkozó kedvezményes adómértékre

Kérdés: Az Áfa-tv. 2018. év végi módosítása kapcsán az a kérdésem, hogy alkalmazható-e a lakóingatlan értékesítésekor a kedvezményes, 5 százalékos adómérték abban az esetben, ha egy többlakásos lakóingatlan létrehozatala kapcsán az építési engedélyt 2018 augusztusában kiadták, majd azt 2018 novemberében módosították, akkor, ha a használatbavételi engedély várhatóan a 2021. évben kerül kiadásra? Az 5 százalékos adómérték alkalmazásához szükséges egyéb feltételek fennállnak.
Részlet a válaszából: […] ...a 2018. év végi módosítás során kiegészült egy átmeneti rendelkezéssel a kedvezményes, 5 százalékos adómérték alá tartozó lakóingatlanok értékesítése kapcsán. Ezen rendelkezés, a 327. § kimondja, hogy az Áfa-tv. 2019. december 31-én hatályos 3....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. március 26.

Beruházási terület értékesítése

Kérdés: Önkormányzat a földhivatali ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett "beruházási területet" kíván értékesíteni. Kérdés: a beruházási terület adójogi megítélés szempontjából beépítetlen ingatlannak, vagy építési teleknek minősül az Áfa-tv. vonatkozó rendelkezései alapján?
Részlet a válaszából: […] ...attól, hogy beépített vagy beépítetlenterületről van szó.Az Áfa-tv. 259. §-ának 7. pontja értelmében azonban kizárólagazok az ingatlanok tekinthetők építési teleknek, melyek amellett, hogymegfelelnek az Étv. 2. § 6., illetve 7. pontjában...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. május 17.

"Kivett ipartelep" értékesítése

Kérdés: Önkormányzat tulajdonában lévő, az ingatlan-nyilvántartásban "kivett ipartelep" megjelöléssel nyilvántartott ingatlan értékesítésére vonatkozó forgalmiadó-fizetési kötelezettség hogyan alakul?
Részlet a válaszából: […] ...attól, hogy beépített vagy beépítetlen területről vanszó.Az Áfa-tv. 259. §-ának 7. pontja értelmében azonbankizárólag azok az ingatlanok tekinthetők építési teleknek, melyek amellett,hogy megfelelnek az Étv. 2. § 6., illetve 7....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. június 28.