Ingyenes bérbeadás és a kapcsolódó közüzemi díjak

Kérdés: 2011-től az áfára általános szabályok szerint bejelentkezett önkormányzat, amely bérbe­adás és tárgyieszköz-értékesítés szempontjából is áfás, vállalkozó orvosnak térítésmentesen adja bérbe a rendelő épületét (az orvosi ellátás alaptevékenységhez kapcsolódik), és közvetített szolgáltatásként az ingatlanhoz kapcsolódó közüzemi díjakat áfásan továbbszámlázza. Helyes-e az ingyenes bérbeadás ebben az esetben? Az ingyenes bérbe­adásnak van-e áfavonzata? Ha az ingyenes bérbe­adás az alaptevékenységhez kapcsolódás miatt elfogadható, az önkormányzat a rezsiszámlák áfáját visszaigényelheti-e, valamint továbbszámlázáskor mi a helyes eljárás?
Részlet a válaszából: […] ...a használatért fizetettellenértéknek tekinti a joggyakorlat.Mindezekből következően a rezsiköltséget az önkormányzatbérbeadás jogcímén számlázhatja tovább az orvosnak az általános adómértékalkalmazásával, tekintettel arra, hogy a leírtak...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. április 10.

Temetői szolgáltatások áfája

Kérdés: Önkormányzatunk kötelező alapfeladatként köztemetőt üzemeltet. A temetőben vállalkozásszerűen munkát végzők temető-fenntartási hozzájárulást fizetnek, s egyéb szolgáltatások után is van fizetendő díj. Kérdésünk, hogy helyesen járunk-e el, ha az ilyen jogcímeken fizetendő tételeket áfával növelten számlázzuk ki? Van-e lehetőség a tevékenységgel kapcsolatosan felmerült kiadások (pl. közüzemi számlák) áfájának levonására?
Részlet a válaszából: […]  A temetőkről és a temetkezésről szóló 1999. évi XLIII.törvény (a továbbiakban: T-tv.) rendelkezéseinek megfelelően a temetőtulajdonosának (aki lehet önkormányzat, egyház stb.) a feladata a temető tárgyiés infrastrukturális létesítményeinek kialakítása. A temető...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. szeptember 20.

Nyílt végű lízing áfája

Kérdés: Költségvetési intézmény vagyunk. Tárgyi eszközt nyílt végű lízinggel szereztünk be. Mikor lehet levonni és visszaigényelni a tehergépkocsi áfáját? Helyesen járunk-e el, ha az áfát a tárgyi eszköz átvételekor visszaigényeljük?
Részlet a válaszából: […] ...van a teljesítés időpontja, így az adólevonási jog sem egyetlenidőpontban, hanem elszámolási időpontonként keletkezik. E jogcím vizsgálatánakcsak akkor van jelentősége, ha az adóalany nem érte el a 4 millió forintosösszeghatárt. Amennyiben az adóalany...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. április 10.

Saját vállalkozásban megvalósított beruházás áfája

Kérdés: Központi költségvetési szerv központi beruházást valósít meg, amit külső kivitelezővel végeztet, de egy része saját kivitelezésében készül. A beruházás a költségvetési szerv alapfeladatainak ellátását szolgálja, forrása törvényi soron megjelenő központi támogatás. Megvalósításának ideje általában több év.Saját kivitelezés megvalósítása részben saját munkaerővel, részben pedig külső szolgáltatás igénybevételével történik. Az üzembe helyezés időpontjától függetlenül az elvégzett munkák és külső számlák fedezetét lekérjük a kincsártól. Az így megvalósított saját kivitelezés saját rezsis beruházásnak minősül-e?A megvalósításhoz igénybe vett külső szolgáltatások beérkezett számláinak áfája visszaigényelhető-e?Amennyiben saját rezsis beruházás, akkor áfaköteles-e? És ha igen, akkor a teljesítés időpontjának az üzembe helyezés időpontja számít-e?Visszaigényelhető-e a megvalósításhoz konkrétan kapcsolódó beérkező számlák áfatartalma az üzembe helyezést követően (esetleg több év múlva)? Be kell-e fizetni a fizetendő áfát?
Részlet a válaszából: […] ...negatív előjelű, és teljesülnek az Áfa-tv. 48. § (4) bekezdésében meghatározott feltételek. Az adó-visszaigényléshez több jogcím is létezik. Így pl. ha a költségvetési szerv adóköteles tevékenységet végez, és az abból származó bevétele éves szinten a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. január 13.

Adó visszaigénylése tárgyi eszköz beszerzése esetén

Kérdés: Intézményünk részletfizetési konstrukcióban vásárolt nagy értékű tárgyi eszközt. Az első részszámlával átutaltuk az áfa teljes összegét is. Az eszköz teljes értékét állományba vettük. A tárgyévre fennmaradt 3 részletet hol lehet elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...címén áfa visszaigénylésére nem jogosult, akkor még mindig fennáll annak a lehetősége, hogy az adót a bevételi összeghatárhoz kötött jogcímen (4 millió forint) igényelje vissza [Áfa-tv. 48. § (4) bekezdés a)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. október 7.