Önkormányzattól bérelt iroda albérlete

Kérdés: Többcélú Kistérségi Társulásként irodát bérlünk a helyi önkormányzat hivatalától. Az iroda egy részét megállapodás alapján egy egyesület munkaszervezete használja bérleti díj fejében. Mi a helyes eljárás számlázáskor? 1. A bérleti díjat továbbszámlázom, vagy simán leszámlázom bérleti díjként a megállapodás szerinti összeget? 2. Az adószámunk 1-es, közhatalmi tevékenység miatt adómentesek vagyunk. Folytathatunk-e egyáltalán ilyen tevékenységet? A helyi humánszolgáltató központ megállapodás alapján ellátja a jelzőrendszeres házi segítségnyújtás kistérségi feladatait. A telefonkészülékekhez kapcsolódó számla hozzánk fog érkezni, amit tovább kell számláznom a részükre. Mivel áfát nem számíthatok fel, ezért hogyan kell helyesen kiállítanom a számlát?
Részlet a válaszából: […] A Többcélú Kistérségi Társulás a leírtak szerint az általabérelt ingatlan egy részét ellenérték fejében lényegében albérletbe adja egyegyesület számára. Ez a tevékenység, illetőleg tartós jogviszony nem sokbankülönbözik a közte és az ingatlan tulajdonosa, az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. március 17.

Külterületi ingatlan belterületté nyilvánítása

Kérdés: Önkormányzatunk egy cég megkeresésére földhivatali eljárást kezdeményezett, melyben egy külterületi ingatlant belterületbe kívánt vonni. Az ingatlan jelenleg szántóként van nyilvántartva, melyből kifolyólag belterületbe csak úgy vonható, hogy a megállapított földvédelmi járulék összegét az önkormányzat megfizeti. A magáncég, melynek tulajdona az ingatlan, magára vállalta, hogy ezen összeget az önkormányzatnak kifizeti, hiszen az ő érdekében áll, hogy az ingatlan belterületbe kerüljön. Amennyiben a cég megtéríti a járulékot, akkor részünkről számla kiállítása kötelező-e?
Részlet a válaszából: […] ...A termőföld védelméről szóló törvény 9. §-a szerinttermőföldet hasznosítani csak ingatlanügyi hatósági engedéllyel lehet, amelyközhatalmi tevékenység. A közhatalmi tevékenység az új Áfa-tv. 7. § (1)bekezdése alapján az áfa hatályán kívül esik. Ez...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. április 8.

A "vendégebéd" adómértéke

Kérdés: Én egy városi gondnoksághoz tartozó intézményi konyháról vendégebéd kiszállítása alkalmával számlát bocsátok ki. Az önkormányzati testület a vendégebéd értékét 400 forintban határozta meg. Az élelmezésvezető elkészíti a számlát az egyéni vállalkozó vagy közület részére, milyen áfakulccsal számlázza ki?
Részlet a válaszából: […] Az étkezőktől átvett pénzösszeg az Áfa-tv. hatálya alátartozó étkezési szolgáltatásnyújtás ellenértéke, így erről mindenképpenbizonylatot kell kibocsátani (csak nem mindegy, hogy milyen bizonylatot). Azsem mindegy, hogy ki üzemelteti a konyhát. Amennyiben a konyhát egy bt.,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. május 17.

Közhatalmat gyakorló szervek áfaalanyisága

Kérdés: Az új Áfa-tv. szerint 2004. január 1-jétől nem minősülnek adóalanynak a helyi önkormányzatok. 2003. évben a bevételünk meghaladta a nettó 4 millió forintot, és 2004-ben is meghaladja. Adóalanyiságunk megszűnt-e automatikusan a törvény erejénél fogva, vagy sem? Van-e teendőnk ezzel kapcsolatosan?
Részlet a válaszából: […] ...Áfa-tv. 2004. január 1-jétől hatályos 4/A. §-a alapján nem minősülnek az Áfa-tv. alanyának a közhatalmat gyakorló szervek közhatalmi tevékenységük keretében. Nem minősül ugyanakkor gazdasági tevékenységnek, és ezért ezen tevékenység tekintetében sem alanya...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. augusztus 10.