Önkormányzati telekértékesítés áfája

Kérdés: Az önkormányzat elad a külterületeiből, amelyek árokként, illetve útként vannak nyilvántartva, kisebb területeket vízpótló rendszer fejlesztése érdekében. Ezt az ügyletet áfásan vagy áfamentesen számlázzuk tovább? A köz­területből magánszemély részére eladunk telek­kiegé­szí­tésként pár m2-es területet. Ebben az esetben áfásan vagy áfamentesen kell kiállítanunk a számlát?
Részlet a válaszából: […] A kérdések megválaszolásához az Áfa-tv. ingatlanértékesítésre vonatkozó szabályait kell áttanulmányoznunk.Az Áfa-tv. 86. §-a (1) bekezdésének j) pontjában található főszabály szerint mentes az áfa alól a beépített ingatlan (ingatlanrész) és az ehhez tartozó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. július 9.

"Kivett ipartelep" értékesítése

Kérdés: Önkormányzat tulajdonában lévő, az ingatlan-nyilvántartásban "kivett ipartelep" megjelöléssel nyilvántartott ingatlan értékesítésére vonatkozó forgalmiadó-fizetési kötelezettség hogyan alakul?
Részlet a válaszából: […] ...és védelméről szóló 1997. éviLXXVIII. törvényben (továbbiakban: Étv.) meghatározott azon építési telket ésépítési területet kell érteni, amely egyúttal nem minősül beépítettingatlannak.Az Étv. 2. §-ának 6. pontja alapján építési telek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. június 28.

Közösségi ügylet áfája

Kérdés: Egy önkormányzat tulajdonában lévő társaság nevében tennénk föl a kérdést. A társaság egy német társaság megrendelésére elkészített több terméket. A szerződés teljesülése után a német megrendelő azt akarta, hogy a már kész termékeken különböző átalakításokat hajtsunk végre. Az ismertetett ügylet tekintetében az uniós szabályok hogyan alkalmazandók, áfával vagy áfa nélkül számlázzon a társaság?
Részlet a válaszából: […] ...kiszállítása ésszerű időn belül megtörténik, valamint a németadóalany nem használja, hasznosítja Magyarországon a terméket, az ügyletet azadózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény (Art.) 1. § (7) bekezdésfigyelembevételével kell megítélni, amely szerint...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. június 8.

Németországból vásárolt személygépkocsi áfájának elszámolása

Kérdés: Az önkormányzatunk használt személygépkocsit vásárolt Németországból, melyet a beszerzést követően behoztunk Magyarországra, és ennek érdekében kiváltottuk a közösségi adószámot. Ezt közöltük a német eladóval. A külföldi eladó a számláján feltüntette a saját uniós közösségi adószámát, de a miénket nem. A számlában felszámított 19 százalék áfát. Az önkormányzat a teljes számlaértéket kifizette (bankszámláról). Helyesen járunk el akkor, ha az áfabevallásban beállítjuk fizetendőként a gépkocsi nettó értékére számított 20 százalékot, és visszaigényelhetőként a német cégnek kifizetett 19 százalékot?
Részlet a válaszából: […] ...szerint mindig csak abban azországban keletkezik adólevonási, illetőleg -visszaigénylési joga azadóalanynak, amelyik ország áfája az ügyletet terhelte. Ezért a magyaráfabevallásban Magyarországon nyilvántartásba vett adóalany által, a magyarjogszabályoknak...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 4.

Önkormányzat közösségi beszerzése

Kérdés: Önkormányzatunk a magyar-szlovák határ mellett fekszik, és egyik beruházásunkhoz szeretnénk onnan alapanyagot beszerezni. Kérdésünk az lenne, hogy a szlovák fél mint eladó által kiállított számlának milyen formai követelményeknek kell megfelelnie, ha külföldi fizetőeszközben állítják ki, illetve nálunk mint vevőnél az elszámolása hogyan történik, illetve milyen árfolyamon?
Részlet a válaszából: […] ...keresztül az esetleges adólevonás -alapjául szolgáló bizonylat az európai uniós partner által kiállított, aforgalmi adók területén született tanácsi irányelvben meghatározottadattartalmú bizonylat lehet, amely gyakorlatilag megegyezik a magyar Áfa-tv.13. § (1) bekezdés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. augusztus 14.