Társasházi közös költség bizonylatolása, illetve ingatlan- bérbeadással kapcsolatos közüzemi költség továbbszámlázása

Kérdés: Önkormányzat társasházban lévő lakását bérbe adja. Az önkormányzat felé a társasházat terheli-e számlakibocsátási kötelezettség az általa beszedett közös költség vonatkozásában, illetve az önkormányzat bérleti tevékenységével összefüggésben közüzemi költségei továbbszámlázása során adójogi szempontból mikor jár el helyesen?
Részlet a válaszából: […] ...átutalás esetén a bankkivonat) szolgál, a kiadásfelmerülésének jogosságát pedig a közgyűlési határozat igazolja azontulajdonosok (magánszemély, illetve nem magánszemély tulajdonos, pl.önkormányzat) esetében is, akik a közös költséget el...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. március 16.

Külföldön letelepedett adóalany által számlázott belföldi ügylet

Kérdés: Az elmúlt évben több alkalommal vettünk igénybe külföldi adóalanyoktól számítástechnikai, illetve tanácsadási szolgáltatást. Gyakran okozott problémát, hogy az e szolgáltatásokról kiállított számláknak mit kell tartalmazniuk? Bizonytalanok vagyunk abban is, hogy egyáltalán áfaalanyok nyújtják-e a szolgáltatást, mivel előfordul, hogy magánszeméllyel kötünk vállalkozási szerződést, aki saját nevében állítja ki a számlát.
Részlet a válaszából: […] ...alapján – melynek feladatabiztosítani a tagállamok hozzáadottértékadó-szabályozásának összhangját – nemzárható ki, hogy a magánszemély adóalanynak minősüljön. (A magyar szabályozásalapján, ha a magánszemély megfelel az alábbi kritériumoknak...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. január 12.

Földbérbeadás áfája

Kérdés: Önkormányzatunk 2007-ben bérleti szerződést kötött egy magánszeméllyel föld bérbeadása tárgyában. A szerződésben rögzítve van, hogy nem kell a magánszemélynek a bérleti díjat és áfáját megfizetni, mert cserébe a területet folyamatosan kaszálja és rendben tartja. Kell-e a bérleti díjról számlát kibocsátania az önkormányzatnak abban az esetben, ha a magánszemély nem tud adni egy ugyanilyen összegű számlát a terület karbantartásáról?
Részlet a válaszából: […] ...szükséges kiállítani az ügyletről bizonylatot, melyben köteles az áfátis áthárítani.A leírtak szerint az ügylet másik oldalán egy magánszemélyáll, aki a bérlet ellenértékeként rendben tartja az ingatlant. A magánszemélyesetében is felmerül az adóalanyiság, így...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. január 15.

Telefonköltség továbbszámlázása

Kérdés: Kinek kell továbbszámlázni a 30 százalékot? Feltétlenül a dolgozónak kell továbbszámlázni? Mi történik, ha az adóalany megalapozott nyilvántartással bizonyítani tudja, hogy a telefonszolgáltatást teljes egészében gazdasági tevékenységhez használta fel, azaz magáncélú beszélgetés nem fordult elő? Mi történik, ha az adóalany csak 20 százalékot tudott továbbszámlázni?
Részlet a válaszából: […] ...jelenti, nem zárható ki az az eset, amikor az adóalany atelefonszolgáltatást más adóalanyra vagy más magánszemélyre számlázza tovább.Az adóalany az általa más részére biztosítotttelefonvonal-használat ellenértéket áfa hatálya...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. október 17.

Oktatási tevékenység áfarendszerbeli megítélése

Kérdés: Milyen esetekben marad tárgyi adómentes az oktatás 2003. július 1-jétől? Az óraadó tanárok továbbra is tárgyi mentesen folytathatják-e tevékenységüket?
Részlet a válaszából: […] ...tartalmától függ az áfaalanyiság. (Természetesen az egyéni vállalkozó vagy oktató gazdasági társaság e tekintetben is adóalany.)Ha a magánszemély oktatóval a megbízó fölérendeltségét, erős utasítási jogát tartalmazó szerződést köt az intézmény, e szerződés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. július 15.