Beruházási terület értékesítése

Kérdés: Önkormányzat a földhivatali ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett "beruházási területet" kíván értékesíteni. Kérdés: a beruházási terület adójogi megítélés szempontjából beépítetlen ingatlannak, vagy építési teleknek minősül az Áfa-tv. vonatkozó rendelkezései alapján?
Részlet a válaszából: […] ...az ingatlanértékesítésitevékenységére az adómentesség helyett adókötelezettséget választ. Az Art. 22.§ (2) bekezdése alapján e nyilatkozat megváltoztatását a változással érintettévet megelőző adóév utolsó napjáig jelentheti be az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. május 17.

Kerékpárút építése

Kérdés: Önkormányzat megbízásából vállalkozási szerződés keretében kerékpárút készül. A beruházás építésiengedély-köteles, az ingatlan-nyilvántartásba is be lesz jegyezve. A kivitelezés során kiállított számlákat forgalmi adóval terhelten, vagy a fordított adózás szabályának alkalmazásával mentesen kell kiállítani?
Részlet a válaszából: […] ...törvény 11-12. §-ainakértelmében is ingatlannak tekinthető.A fent kifejtettek alapján az eset összes körülményét -önkormányzat nyilatkozata szerint a kerékpárút létrehozása építésihatóságiengedély-köteles – is figyelembe véve a fordított...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. február 1.

"Kivett ipartelep" értékesítése

Kérdés: Önkormányzat tulajdonában lévő, az ingatlan-nyilvántartásban "kivett ipartelep" megjelöléssel nyilvántartott ingatlan értékesítésére vonatkozó forgalmiadó-fizetési kötelezettség hogyan alakul?
Részlet a válaszából: […] ...az ingatlan értékesítési tevékenységéreaz adómentesség helyett adókötelezettséget választ. Az Art. 22. § (2) bekezdésealapján e nyilatkozat megváltoztatását a változással érintett évet megelőzőadóév utolsó napjáig jelentheti be az adóhatósághoz...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. június 28.

Önkormányzat alanyi mentessége

Kérdés: Önkormányzatunk 2007. évben adóalanynak minősült, mivel gazdasági tevékenységéből származó bevétele meghaladta a 4 millió forintot, de az 5 millió forintot nem. A 2007-es szabályok szerint nem választhattunk alanyi adómentességet, a 2008-as szabályok szerint van-e erre lehetőségünk?
Részlet a válaszából: […] ...Az APEH honlapján 2008. január 15-én megjelenttájékoztató szerint azonban az, aki 2007. december 31-éig a 08TAFA-E és 08TAFA-Tjelű áfanyilatkozatot nem tett, és pótolni akarja, vagy bejelentettadatmódosítást, és azt kívánja módosítani, továbbá azok, akik 2008...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. február 26.