Tetőtéri lakások áfája

Kérdés: Önkormányzatunk új lakóingatlanokat szeretne építeni a tulajdonában lévő többemeletes lakóház padlásterében, majd azokat értékesíteni. A lakások értékesítésekor kell-e áfát fizetni? Felmerült, hogy esetleg a tetőteret értékesítjük, és a lakásokat nem mi építjük meg. Milyen áfát kell ebben az esetben fizetni?
Részlet a válaszából: […] ...lakások értékesítésekor elölről kell kezdeni az értékesítési pontokszámbavételét, ugyanis a kialakított lakásokat az ingatlan-nyilvántartásbabejegyzik, ezzel áfaszempontból új ingatlanok jönnek létre. Az újonnanlétrejövő lakóingatlanok első...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. november 6.

Ingatlanhasznosítás áfája

Kérdés: Költségvetési szerv vagyunk. Több ingatlant is értékesíteni szeretnénk. Az általános forgalmi adóról szóló törvény 2. számú melléklete szerint tárgyi adómentes a földterület (kivéve beépítésre szánt terület, építési telek), lakóingatlan értékesítése (lakóingatlannál kivéve az építés befejezését, valamint az építés befejezését követő első értékesítést). Mi minősül áfaszempontból lakóingatlannak, illetve földterületnek?
Részlet a válaszából: […] ...bekezdés 21. pontja meghatározza alakóingatlan fogalmát az áfa szempontjából. Lakóingatlan a lakás céljáralétesített, és az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezésselnyilvántartott, vagy ilyenként feltüntetésre váró ingatlan....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. augusztus 14.

Önkormányzati tulajdonú lakások tetőtere értékesítésének adókötelezettsége

Kérdés: Önkormányzati tulajdonú lakások tetőterét értékesítjük. Tárgyi adómentes-e ez az értékesítés, mint lakóingatlan másodlagos értékesítése, vagy első értékesítésként adóköteles?
Részlet a válaszából: […] ...a tetőtér értékesítéséhez kapcsolódó adókötelezettség (vagy tárgyi adómentesség) – amennyiben az nem kerül az ingatlan-nyilvántartásban önállóan, új tulajdoni hányadként bejegyzésre – annak függvénye, hogy magának a lakóingatlannak az "életében"...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 28.