Kereskedelmi szálláshely-szolgáltatás teljesítési időpontja

Kérdés:

Évek óta üzemeltetek egy panziót. Egy másik vendéglátós az általam követett gyakorlattól eltérő áfabeli megítélésről számolt be. A kereskedelmi szálláshely-szolgáltatás nyújtása esetén mit kell az ügylet teljesítési időpontjának tekinteni? Jól gondolom, hogy folyamatos teljesítésű ügyletnek minősül a szálláshely-szolgáltatás (hiszen ez is ingatlan-bérbeadásnak minősül tudomásom szerint)? Ha a vendég a kijelentkezés napja mint fizetési határidő előtt fizet, akkor a kifizetés előlegnek minősül?
A másik kérdésem a turizmusfejlesztési hozzájárulással kapcsolatos. Ha a vendég előleget fizet a szállásra, az előleg után keletkezik hozzájárulás-fizetési kötelezettségem?

Részlet a válaszából: […] ...megtérítésének esedékessége az elszámolással vagy fizetéssel érintett időszak utolsó napját követő időpontra esik."A fent részletezettek és az Áfa-tv. 58. §-a alapján a teljesítés időpontját főszabály szerint a teljesítési időszak utolsó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2023. május 16.

Részletfizetés áfája

Kérdés: Intézetünk 2005. március hónapban vásárolt egy röntgenkészüléket. A vételár 40%-át + 25% áfát 2005. évben kifizettük, a fennmaradó 60%-ot 60 hónapon keresztül egyenlő részletben kell megfizetnünk. A megállapodás szerint a részletfizetés is 25%-os áfát tartalmaz. Helyesen járunk-e el, ha 5 éven keresztül 25 százalékos áfatartalommal tartjuk nyilván, illetve utaljuk kötelezettségünket?
Részlet a válaszából: […] ...szerinttermékértékesítésnek minősül a termék átadása olyan okirat alapján, amely atermék határozott időre szóló bérletéről vagy részletvételéről azzal akikötéssel rendelkezik, hogy a bérlő vagy a vevő a tulajdonjogot legkésőbb azutoljára esedékes bérleti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. február 21.

Bérleti díj utáni áfafizetés időpontja

Kérdés: Bérleti szerződésünk szerint a bérleti díjat negyedévente előre kell fizetni. Többletadminisztrációt okoz, ha előlegként kellene bizonylatolni, és a negyedéves bérleti időszak végén kiállítani a végszámlát, nulla adóalappal. Az évközi módosítást követően elfogadható-e, ha a szerződésben a részkifizetés időpontját jelöljük meg áfa szerinti teljesítési időpontnak, és ekkor állítjuk ki a számlát? Más szerződésnél (például: vállalkozási vagy részletvételi, illetve zárt végű lízingszerződés) is kijelölhető-e egy tetszőleges időpont áfafizetési időpontnak?
Részlet a válaszából: […] A 2003. évi XVIII. törvény 13. § (1) bekezdése az Áfa-tv. 16. § (11) bekezdését módosítja oly módon, hogy e szolgáltatásoknál az adókötelezettség keletkezési időpontja nem feltétlenül a felek közötti elszámolási időszak utolsó napja, hanem elsősorban a felek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. május 13.

Részletre eladott ingatlan áfája

Kérdés: A költségvetési szerv részletre adja el egyik ingatlanát úgy, hogy foglalót kér. Mikor keletkezik áfakötelezettség? Hogyan kell számlázni, hány bizonylatot kell kiállítani, és mi a számlán a teljesítés időpontja?
Részlet a válaszából: […] ...részletre eladás az Áfa-tv. 6. § (2) bekezdés a) pontja szerinti termékértékesítésnek minősül, amelyre vonatkozóan az Áfa-tv. 16. § (5) bekezdése szerint a birtokbaadáskor vagy a tulajdonbaadáskor (amelyik időpont a korábbi) keletkezik az adókötelezettség. Ez...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. október 29.