Ingatlan értékesítéséből származó jövedelem utáni adóból érvényesíthető lakásszerzési kedvezmény

Kérdés: A 2006. évben építettem fel a családi házamat. 2007-ben eladtam egy lakást, amelyből jövedelmem származott. E jövedelmemből levonhatom-e a családi házra fordított kiadásokat úgy, hogy a jövedelem után ne kelljen adót fizetnem?
Részlet a válaszából: […] ...illetőleg az engedélyben megjelöltfeltételek teljesítése határidejéig kibocsátott, az építési engedély jogosultjarészére kiállított számlával kell igazolni.Mindez azt jelenti, hogy csak a jövedelem megszerzésétmegelőző 12 hónapon belüli lakásszerzés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. április 10.

Ingatlanok értékesítéséből származó bevételek utáni befizetési kötelezettség

Kérdés: Hány százalékos befizetési kötelezettség terheli a központi költségvetési szervek ingatlanértékesítését 2006-ban? Melyik bevételi soron kell kimutatni a főkönyvi nyilvántartásban a sok éve részletekben törlesztett szolgálati lakás értékesítéséből befolyó bevételt? Van-e befizetési kötelezettség e bevételek után? Ha igen, akkor melyik év szabályát kell alkalmazni?
Részlet a válaszából: […] ...jogokértékesítéséből származó bevételt, továbbá a lakás elidegenítéséből származóbevételt. Az Szt-vhr. 9. mellékletében foglalt Számlakerettükör szerint aszóban forgó bevételek elszámolására a 9312. Tárgyi eszközök, immateriálisjavak...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. augusztus 8.

Ingatlanértékesítés bizonylatai

Kérdés: Ingatlan értékesítése esetén mikor kell számlát kibocsátani: a birtokba adás napján, vagy a tulajdonátruházás időpontjában? Mit kell kibocsátani, ha a pénzösszeget előre vagy később több részletbe fizetik ki?
Részlet a válaszából: […] ...szerez, illetve – ha az korábban történik – a terméket birtokbaveszi. Az Áfa-tv. 43. § (1) bekezdése értelmében a számlát – teljesellenértékkel – a 16. § (5) bekezdés szerinti teljesítés időpontjában kellkiállítani. A számlát tehát...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. június 7.

Ingatlanértékesítés adózási szabályai

Kérdés: 2003. évben, illetve az idén megkötött szerződésekkel értékesített ingatlanok esetén a 2004. január 1-jétől életbe lépő szabályok és átmeneti rendelkezések alapján milyen áfakulcsot kell alkalmaznunk, vagy az önkormányzatnak a közhatalmi tevékenység miatt már nem kell az áfára tekintettel lennie?
Részlet a válaszából: […] ...szerinti tulajdonjog-átruházási időpontja 2004. évi), már nem kell áfafelszámítási, -fizetési kötelezettséggel számolni. Ilyen esetben számla kibocsátása sem kötelező, hanem más, a számviteli törvény előírásainak megfelelő bizonylat is elfogadható. Amennyiben...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. augusztus 31.

Korlátozottan forgalomképes ingatlan értékesítése

Kérdés: Önkormányzatunk képviselő-testülete korlátozottan forgalomképes ingatlan értékesítéséről döntött. Hogyan kell könyvelni az értékesítést, ha az piaci értéken történik? Hogyan kell a korlátozottan forgalomképes ingatlant a nyilvántartásból kivezetni?
Részlet a válaszából: […] ...Áfabevétel közgazdasági osztályozás szerintT 999 – K 992, 995 Funkcionális osztályozás szerintA 121. Ingatlanok állománya főkönyvi számla természetesen megbontható részletező számlákra, és ebben az esetben a bruttó érték kivezetésénél is ezeket a számlákat...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. augusztus 5.

Részletre eladott ingatlan áfája

Kérdés: A költségvetési szerv részletre adja el egyik ingatlanát úgy, hogy foglalót kér. Mikor keletkezik áfakötelezettség? Hogyan kell számlázni, hány bizonylatot kell kiállítani, és mi a számlán a teljesítés időpontja?
Részlet a válaszából: […] ...(amelyik időpont a korábbi) keletkezik az adókötelezettség. Ez azt jelenti, hogy a teljes vételárról csak egy áfát tartalmazó számlát lehet kiállítani, amelyen adóalapként a teljes (foglalóval csökkentett) ellenértéket fel kell tüntetni, és a rá eső adót...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. október 29.
1
…
7
8