Ingatlan-bérbeadáshoz kötődő közüzemi költségek

Kérdés: Költségvetési intézmény tulajdonában lévő ingatlanjai egy részét ingyenesen adja bérbe, egy részéért bérleti díjat kér. A közüzemi költségeket mindkét esetben áthárítjuk, illetve egyes esetekben a gondnok, takarító bérét is továbbszámlázzuk. A számlákon milyen adómértéket kell alkalmazni?
Részlet a válaszából: […] ...biztosítással összefüggő díjak és költségek. Az idézett rendelkezés alapján, amennyiben bérbeadástörténik, és ehhez kapcsolódóan számláznak tovább közüzemi költséget, akkor azminden esetben az Áfa-tv. 70. § (1) bekezdés b) pontja szerinti járulékosköltség,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. február 23.

Továbbszámlázott szolgáltatások áfája

Kérdés: A 2009. július 1-jei áfamérték változása hogyan érinti a tovább számlázott közüzemi díjak áfáját? A 06. hóban kifizetett víz, gáz, áram összegét 20%-os vagy 25%-os áfával számlázom tovább 2009. 07. hóban?
Részlet a válaszából: […] ...ilyen esetben azÁfa-tv. – idézett – 58. § (1) bekezdése alkalmazandó. Amennyiben a közüzemiszolgáltatást az adóalany továbbszámlázza, úgy őt – figyelemmel az Áfa-tv. 15.§-ára – úgy kell tekinteni, mint aki (amely) a közüzemi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. október 20.

Önkormányzattól bérelt iroda albérlete

Kérdés: Többcélú Kistérségi Társulásként irodát bérlünk a helyi önkormányzat hivatalától. Az iroda egy részét megállapodás alapján egy egyesület munkaszervezete használja bérleti díj fejében. Mi a helyes eljárás számlázáskor? 1. A bérleti díjat továbbszámlázom, vagy simán leszámlázom bérleti díjként a megállapodás szerinti összeget? 2. Az adószámunk 1-es, közhatalmi tevékenység miatt adómentesek vagyunk. Folytathatunk-e egyáltalán ilyen tevékenységet? A helyi humánszolgáltató központ megállapodás alapján ellátja a jelzőrendszeres házi segítségnyújtás kistérségi feladatait. A telefonkészülékekhez kapcsolódó számla hozzánk fog érkezni, amit tovább kell számláznom a részükre. Mivel áfát nem számíthatok fel, ezért hogyan kell helyesen kiállítanom a számlát?
Részlet a válaszából: […] ...mely választása a bejelentés évét követő 5. év végéig köti.Ilyen esetben tehát az általános szabályok szerint áfával terheltenszámlázhatja a szolgáltatást, és a hozzá kapcsolódó beszerzések soránelőzetesen felszámított adót levonásba helyezheti. Abban...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. március 17.

A telefonszámlára vonatkozó 30 százalékos áfalevonási tilalom

Kérdés: Hogyan kell a telefonszámlára vonatkozó 30 százalékos áfalevonási tilalmat alkalmazni? Ha az egyik vonalat teljes összegben továbbszámlázzuk, annak áfáját le lehet-e vonni, és csak a többi részre kell alkalmazni a 30 százalékos tiltást? A bejövő telefonszámláról a polgármesteri hivatal tevékenységéhez nem szükséges beszélgetések díjait – a dolgozók magánbeszélgetéseit – befizettetjük. Hogyan kell a telefonszámla áfáját kezelni? Hogyan kell feltüntetni az áfabevallásban?
Részlet a válaszából: […] ...részleges levonási tilalom alól az adóalany, ha a szolgáltatás ellenértékének legalább 30 százalékát a 8. § (4) bekezdése szerint számlázza tovább.E jelzett szakasz – mint ahogy a (2) bekezdés – az Áfa-tv. 33. § (1) bekezdés a) pontjával szemben...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. április 22.