Ingyenes bérbeadás és a kapcsolódó közüzemi díjak

Kérdés: 2011-től az áfára általános szabályok szerint bejelentkezett önkormányzat, amely bérbe­adás és tárgyieszköz-értékesítés szempontjából is áfás, vállalkozó orvosnak térítésmentesen adja bérbe a rendelő épületét (az orvosi ellátás alaptevékenységhez kapcsolódik), és közvetített szolgáltatásként az ingatlanhoz kapcsolódó közüzemi díjakat áfásan továbbszámlázza. Helyes-e az ingyenes bérbeadás ebben az esetben? Az ingyenes bérbe­adásnak van-e áfavonzata? Ha az ingyenes bérbe­adás az alaptevékenységhez kapcsolódás miatt elfogadható, az önkormányzat a rezsiszámlák áfáját visszaigényelheti-e, valamint továbbszámlázáskor mi a helyes eljárás?
Részlet a válaszából: […] ...nélküli ügyletről, ugyanis az Áfa-tv. 259. §-ának 4.pontjában megfogalmazott bérbe­adás fogalmából kiindulva (mely a bérletiszerződésen alapuló jogviszony mellett minden olyan egyéb jogviszonyt isbérbeadásnak tekint, amelynek tartalma alatt a jogosult az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. április 10.

Perköltség áfarendszerbeli megítélése

Kérdés: Hogyan alakul az önkormányzatok perköltségviselésével összefüggő általánosforgalmiadó-teher és számlakibocsátási kötelezettség megítélése?
Részlet a válaszából: […] ...jogcímén, adózásbeli megítélésén nem változtat. A pernyertes fél és az általa megbízott jogi képviselőközötti megbízási szerződés alapján a pernyertes fél és az ügyvéd közöttpolgári jogi teljesítés történik, amely az Áfa-tv. 2. § a) pontja...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. október 12.

Vételárrészlet teljesítése

Kérdés: Önkormányzatunk ingatlant adott el egy társaság részére. A szerződés szerint a társaság egy összeget fizetett az ingatlan átvételekor, majd a vételár maradék részét a társaság által építendő mélygarázsból, az önkormányzat részére parkolóhely átadásával volt köteles teljesíteni. Az ingatlannal kapcsolatos tulajdonjogunkat fenntartottuk a parkolóhelyek átadásáig. Azonban a társaság a mélygarázs megépítésére nem kapott engedélyt, így a kötelezettségét pénzben szeretné teljesíteni, amibe mi beleegyeztünk. Időközben a társaság az ingatlant parkolóként hasznosította. Áfa szempontjából mi a helyes eljárás?
Részlet a válaszából: […] ...Az első részletet a társaság, azingatlan birtokbaadásával egyidejűleg, készpénzben teljesítette, azonban amásodik részletet (ami a szerződés szerint az általa épített mélygarázsbólparkolóhelyek átadását jelenti) nem tudta teljesíteni, mert a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. augusztus 14.