Önkormányzat áfafizetési kötelezettsége

Kérdés: Egy önkormányzat értékesített egy szántót, majd egy gazdasági épületet. Ennek kapcsán merült fel, hogy kell-e utána áfát fizetnie (mivel az értékesítés csak egyszeri), illetve az önkormányzat lehet-e alanyi adómentes. Mikor keletkezik áfafizetési kötelezettsége az önkormányzatnak?
Részlet a válaszából: […] Az Áfa-tv. 4/A § (1) bekezdés értelmében nem minősülnekadóalanynak a közhatalom gyakorlására jogosult szervek (többek közt a helyiönkormányzat is) a közhatalom gyakorlásával végzett tevékenységük, valamintolyan vagyon, vagyoni értékű jog, továbbá tevékenység...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. július 18.

Tárgyi eszköz értékesítése

Kérdés: Kizárólag tárgyi adómentes tevékenységet végző költségvetési szerv vagyunk. Az Áfa-tv. vonatkozó előírásai szerint az egyéb bevételek tekintetében az adómentességre jogosító értékhatár alapján alanyi adómentességet is választhatunk. Kell-e áfát fizetnünk, ha már 7 éve vásárolt, teljesen 0-ra leíródott tárgyi eszközt szeretnénk értékesíteni.
Részlet a válaszából: […] ...szervezet az egyéb gazdaságitevékenységből származó eddigi bevétele 3,8 millió forint volt. Az intézmény400 ezer forint értékben tárgyi eszközt értékesít. A 400 ezer forintosértékesítéssel a szervezet meghaladja az Áfa-tv. által jelentéktelennekminősített...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. november 22.

Közösségen belüli termékértékesítés és termékbeszerzés áfája

Kérdés: Kérem útbaigazításukat a közösségi termékértékesítések, illetve termékbeszerzések áfa-kötelezettségével kapcsolatban!
Részlet a válaszából: […] ...fennállása esetén.Az Áfa-tv. nem tesz különbséget aközött, hogy a Közösségenbelülről beszerzett termék árunak, anyagnak, tárgyi eszköznek vagy másterméknek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. október 11.

Ingatlan-bérbeadás adózása

Kérdés: 2003-ban adóköteles bérbeadás útján hasznosított ingatlanokat vásároltunk, a beszerzéseket terhelő áfát levontuk. Ez a tevékenység a 2004. január 1-jével életbe lépett új szabályok alapján tárgyi adómentes körbe került. Meg kell-e fizetni a levont adót a 7. § szerint teljes egészében, vagy csak a pótlólagos arányosítás alapján, elosztva? Levonhatunk-e adót, ha az idén karbantartás, felújítás történik az ingatlanon?
Részlet a válaszából: […] ...azt jelenti, hogy ha nem választottak a bérbeadásra 2004-re vonatkozóan adókötelezettséget, akkor ezen ingatlan tekintetében a tárgyi eszköz adóköteles (adólevonásra jogosító és tárgyi mentes, adólevonásra nem jogosító) tevékenységhez...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. szeptember 21.