Bérleti díj rendezése óvadékból

Kérdés: A büfé bérlője bezárta az üzletét, és nem tudja fizetni a bérleti díjat. Azt kérte, hogy az április és május hónap bérleti díját az óvadékából vonjuk le. Megtehetjük-e ezt, és ha igen, kell-e számlát kiállítani erről a két hónapról?
Részlet a válaszából: […] ...teljesíteni, erre az esetre az óvadék fedezetet nyújtson. Az áfa rendszerében szerződésszerű teljesítés esetén az óvadék a kötelezett tartozásába nem számítható be, az óvadék átvétele nem minősül sem előlegnek, sem ellenértéknek, nem képez áfaalapot,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. május 12.

Óvadék áfája

Kérdés: Önkormányzatunk a tulajdonában lévő irodát bérbe adta. A bérbeadásra adókötelezettséget választottunk 2007-re. A szerződés szerint bizonyos összeget a bérbevevő óvadékként ad át részünkre. Nem világos számunkra, hogy ez esetben hogyan kell megállapítani az áfát. Az óvadék áfafizetési kötelezettséggel jár?
Részlet a válaszából: […] ...akötelezett szerződésszerű teljesítése esetén nem teheti ezt meg. Szerződésszerűteljesítés esetén az óvadék a kötelezett tartozásába nem számítható be, így azóvadék átvétele nem minősül előlegnek, az óvadék összege nem számít...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. január 15.

Bérleti díj ellenértékének biztosítékául kapott óvadék áfakötelezettsége és nyilvántartása

Kérdés: Bérbeadásra óvadékot szedünk. Jár-e ez áfakötelezettséggel és számlázással? Költségvetési szerv esetében hogy kell az óvadékot nyilvántartani, illetve könyvelni? Az óvadék a bérleti díjak ellenértékének biztosítékául szolgál. Ha előlegként kell nyilvántartani, hová kell bevételként könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...az óvadékból, a kötelezett szerződésszerű teljesítése esetén nem. Szerződésszerű teljesítés esetén tehát az óvadék a kötelezett tartozásába nem számítható be, így az óvadék átvétele az Áfa-tv. 17. §-a szerinti áfafizetési kötelezettséggel nem jár...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. április 22.