Rezsi továbbhárítása ingatlan-bérbeadáskor

Kérdés: Egy vállalkozás saját ingatlanját bérbe adja az önkormányzatnak, amely egy háziorvos használatába adja azt tovább. A vállalkozás nincs bejelentkezve az ingatlan-bérbeadás tekintetében az áfa hatálya alá, ezért adómentes számlát állít ki a bérbeadásról az önkormányzat felé. A bérleti szerződés szerint a rezsiköltséget a vállalkozás közvetlenül a háziorvosnak számlázza tovább áfásan. Véleményem szerint a rezsiköltség továbbszámlázása a bérbeadás áfamegítélését veszi fel. A vállalkozás részéről kérdésként merül fel, hogy ebben az esetben a rezsiköltség továbbszámlázása áfa felszámításával történik vagy sem, illetve számlázhatja-e egyáltalán a rezsiköltséget a háziorvos felé, akivel nem áll szerződéses jogviszonyban?
Részlet a válaszából: […] ...történik.Az Áfa-tv. 70. §-ának (1) bekezdése szerinti járulékos költséggel kapcsolatban kialakított rendező elvek szerint termékértékesítés, szolgáltatásnyújtás ellenértéke olyan esetben értelmezhető járulékos költségként, ha azt ugyanaz az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2023. június 27.

Egyetemi szállás díja, takarítási költsége

Kérdés: Egyetem tulajdonában lévő és általa üzemeltetett kollégium (és szolgálati lakás) szállásköltsége és annak takarítási költsége 18% áfakötelezett az Áfa-tv. 3/A. mellékletének II. részében foglaltak szerint, vagy mentes az Áfa-tv. 85. §-a (1) bekezdésének i) pontja alapján?
Részlet a válaszából: […] ...– az étkeztetés kivételével, ha az ennek fejében járóellenérték külön térítendő meg –, valamint az azokhoz szorosan kapcsolódótermékértékesítés, amelyet köz- és felsőoktatás, továbbá a (2) bekezdésbenmeghatározott egyéb oktatás keretében a közszolgáltató...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. április 10.

Társasházi közös költség bizonylatolása, illetve ingatlan- bérbeadással kapcsolatos közüzemi költség továbbszámlázása

Kérdés: Önkormányzat társasházban lévő lakását bérbe adja. Az önkormányzat felé a társasházat terheli-e számlakibocsátási kötelezettség az általa beszedett közös költség vonatkozásában, illetve az önkormányzat bérleti tevékenységével összefüggésben közüzemi költségei továbbszámlázása során adójogi szempontból mikor jár el helyesen?
Részlet a válaszából: […] ...159. §-ának (1) bekezdése szerint az adóalanyokaz Áfa-tv. hatálya alá tartozó gazdasági tevékenységük keretében teljesítetttermékértékesítéseikről és szolgáltatásnyújtásaikról kötelesek számlátkibocsátani. Az Áfa-tv. 6. §-ának (1)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. március 16.

Továbbszámlázott szolgáltatások áfája

Kérdés: A 2009. július 1-jei áfamérték változása hogyan érinti a tovább számlázott közüzemi díjak áfáját? A 06. hóban kifizetett víz, gáz, áram összegét 20%-os vagy 25%-os áfával számlázom tovább 2009. 07. hóban?
Részlet a válaszából: […] ...§-a speciálisátmeneti szabályt tartalmaz. Ez alapján az Áfa-tv. 2009. június 30. napjánhatályos rendelkezéseit kell alkalmazni arra a termékértékesítésre,szolgáltatásnyújtásra, amelynél a teljesítést az Áfa-tv. 58. §-a szerint kellmegállapítani, és az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. október 20.