Antennatornyok és más ingatlanok bérbeadása

Kérdés: A 2004. évi ingatlanokra vonatkozó bérleti szerződések díjának módosításához – az Áfa-tv. módosulásának megfelelően – kérjük állásfoglalásukat az alábbiakról: – az antennatornyok bérbeadásával kapcsolatban tisztázandó, hogy azok ingatlannak, szerkezetnek, felépítménynek vagy egyéb tárgyi eszköznek minősülnek-e; – az átalánydíjas rezsit tartalmazó bérleti szerződéseknél nincs nevesítve áfakulcs, ugyanakkor a bérbeadót terheli az áfakulcs változásával megnőtt közüzemi szolgáltatások összege. Hogyan lehet a bérleti díjban érvényesíteni az energia és egyéb szolgáltatások megemelt áfakulccsal növelt, előre nem látható összegét? – a 2003. december 31-én bérlők által megfizetett áfás bérleti díj, 2004. január 1-ével kiinduló alap lehet-e, vagy az áfa nélküli bérleti díjat kell az inflációs ráta mértékével megemelni? Az általunk bérbe vett ingatlanok, bérlemények bérleti díjának fizetésekor a problémák azonosak a fentiekkel.
Részlet a válaszából: […] 1. Az antennatornyok bérbeadásának áfarendszerbeli megítélése elsősorban attól függ, hogy a szóban forgó antennatornyok ingatlannak vagy ingóságnak minősülnek. A Ptk. nem tartalmaz külön kifejezett rendelkezést arra vonatkozóan, hogy mi minősül ingatlannak, csupán a 95....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. június 29.

Térítésmentesen átvett, 0-ra leírt tárgyi eszköz állományba vételének elszámolása

Kérdés: Költségvetési intézmény vagyunk, egy rt. egy alapítványon keresztül használt számítógépeket adott térítés nélkül. Az átadási jegyzőkönyvben ugyanannyi a bruttó érték és az értékcsökkenés, a nettó érték nulla, de kimutatott áfaalapot és áfát. Mi a teendőnk, be kell-e venni az áfaelszámolásunkba?
Részlet a válaszából: […] Amennyiben ez az ingyenes juttatás az átadónál áfaköteles termékértékesítésnek minősült az Áfa-tv. 7. §-a alapján, akkor őt ezen ellenérték nélküli átadás után – melynek alapja főszabályként a forgalmi érték – áfafizetési kötelezettség terheli, amit Önökre...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. június 29.

Postaköltség bizonylatolása

Kérdés: Önkormányzatunknál többször előfordul, hogy a szállítócégek a számlájukban a postaköltséget nem tüntetik fel (pl. könyv, kis értékű tárgyi eszközök beszerzése esetén). Elfogadható-e bizonylatnak a postai utánvétes kísérőlevél, amin fel van tüntetve a postai díj, vagy minden esetben kérni kell a postaköltség számlázását? A posta nem ad számlát, hiszen nem ő az értékesítő.
Részlet a válaszából: […] A kérdésben szereplő postai utánvétes kísérőlevél nem minősíthető számlának. Azonban az önkormányzat a postától nem is kaphat számlát, mert nem ő rendelte meg a szolgáltatást, hanem a szállító. A szállító számlájában kellene szerepelnie ennek a költségnek is.A...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. június 29.

Idegen helyen tárolt, tárgyév végén kiegyenlített tárgyi eszköz elszámolása

Kérdés: A polgármesteri hivatal gyakorlatában előfordul, hogy a költségvetési év végén vásárolt tárgyi eszközök beérkezése előtt megérkezik a számla tárgyévi teljesítéssel, ugyanakkor az eszköz tárolási nyilatkozattal még a szállító telephelyén van, és csak a következő év elején érkezik meg ténylegesen a hivatalba és kerül sor az üzembe helyezésre. A tárgyi eszköz bevételezése során mi a helyes eljárás? Mi a teendőnk a számla és a tárolási nyilatkozat beérkezésekor és az üzembe helyezéskor?
Részlet a válaszából: […] A kérdés kevés adatot tartalmaz a pontos válaszhoz, ezért két megoldás is lehetséges.a) Feltételezzük, hogy a megérkezett számla összegét a polgármesteri hivatal nem fizette ki, és a tárolási nyilatkozatban elismerte a szabályszerű teljesítést, vagyis a tárgyi eszközt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. június 29.

Beruházási célú pályázati kiadások elszámolása

Kérdés: Felhalmozási kiadásnak minősülnek-e az önkormányzatnál az alábbi munkákért fizetett ellenértékek:- megvalósíthatósági tanulmány készítése beruházási célú pályázat benyújtása érdekében,- pályázat megírattatása külső céggel,- pályázati díj.
Részlet a válaszából: […] A felhalmozási kiadások közé tartoznak a beruházási és felújítási kiadások. Az Szt. 26. §-ának (7) bekezdésében foglaltak értelmében beruházás, felújítás a tárgyi eszközök üzembe nem helyezett bekerülési értéke.A bekerülési érték részét képezi minden olyan...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 27.

Nullára leírt tárgyi eszköz térítésmentes átadásának áfavonzata

Kérdés: Költségvetési intézmény vagyunk. Egy rt. egy alapítványon keresztül használt számítógépeket adott intézetünknek, térítés nélkül. Az átadási jegyzőkönyvben ugyanannyi a bruttó érték és az értékcsökkenés, a nettó érték nulla. Az átadásnak van-e áfavonzata?
Részlet a válaszából: […] A nullára leírt tárgyi eszköz térítésmentes átadásakor az Áfa-tv. 7. § (1) bekezdés a) pontja alapján megvalósul az adóalanyiságot eredményező gazdasági tevékenység köréből való kivonás ténye, ezért az értékesítést adófizetési kötelezettség terheli, feltéve...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 27.

Arányosítás

Kérdés: Kis értékű tárgyi eszközt selejteztünk és értékesítettünk a dolgozóinknak, ill. más magánszemélyeknek. Kötelesek vagyunk-e az értékesítésről áfás számlát kiállítani? Áfabevallásnál a bevételt figyelembe kell-e venni, ha nem rendszeres értékesítésről van szó? A levonható áfát arányosítás alkalmazásával vonjuk le.
Részlet a válaszából: […] A tárgyieszköz-értékesítés áfaköteles termékértékesítésnek minősül, függetlenül attól, hogy azt adólevonásra jogosító vagy adólevonásra nem jogosító tevékenységhez használták korábban. Az értékesítéssel kapcsolatosan, az Áfa-tv. 39. §-a alapján pótlólag...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 27.

Közműberuházáshoz kapcsolódó áfa levonása

Kérdés: 2004-ben már egyáltalán nem lehet a közműberuházáshoz kapcsolódóan áfát levonni?
Részlet a válaszából: […] Csak akkor, ha államháztartási támogatásban részesül a beruházáshoz az adóalany, méghozzá az alábbi két mód valamelyike szerint. Ha a beruházás államháztartási (vagy önkormányzati) támogatásáról nettó módon finanszírozva született a jóváhagyó döntés, és a tavalyi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. március 16.

Közösen beszerzett tárgyi eszköz nyilvántartása

Kérdés: Két vagy több önkormányzat által közösen beszerzett- befektetett eszköz (gép, berendezés),- mérlegben értékben nem szereplő eszközvagyonban történő nyilvántartását (értékcsökkenés, értékvesztés stb. elszámolását) az egyes önkormányzatoknál hogyan kell szabályosan végezni?
Részlet a válaszából: […] A két vagy több önkormányzat által közösen beszerzett, befektetett eszközt a beruházó önkormányzatok döntése, megállapodása alapján egy szervezetnek lehet a könyveiben kimutatni. Egy eszköz két helyen kizárólag abban az esetben szerepeltethető, ha az adott eszköz több...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. február 3.

Saját rezsis beruházás áfája

Kérdés: Hogyan történik a költségvetési intézetnél saját rezsis beruházás, felújítás áfaelszámolása, ha arányosításba tartozik?
Részlet a válaszából: […] A beruházás áfarendszerbeli megítélése attól is függ, hogy a beruházás az Áfa-tv. fogalomhasználata szerint a 7. § (2) bekezdése a) pontja értelmében megvalósít-e adóköteles ügyletet, azaz saját vállalkozásban megvalósított beruházásnak minősül-e. Nem minden...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. február 3.
1
47
48
49
56