Magánszemély által bérbeadott ingatlan adózása

Kérdés: Intézményünk magánszemélytől vesz bérbe ingatlant. Ilyen esetben nekünk kizárólag 20 százalék adót kell levonnunk a kifizetett bérleti díjból, vagy 38 százalék adóelőleget, tekintettel arra, hogy a bérbeadó önálló tevékenységet folytató magánszemélyként végzi ezt a tevékenységet adószám birtokában?
Részlet a válaszából: […] ...felül a közüzemi díjakat is viseli, a költségtérítés a bérbeadónál a bevétel részét képezi, azonban a bérbeadó által kiállított számlán a bérleti díj mellett külön fel kell tüntetni az adott időszak közüzemi díjait...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. október 12.

Üzemanyag-elszámolás

Kérdés: Az intézmény 1 db személygépkocsit üzemeltet. Menetlevelet használ a gépkocsivezető. Tankoláshoz az intézmény nevére kiállított számlával számol el. Kell-e készpénzigénylés üzemanyag-előlegre, illetve üzemanyagelőleg-elszámolási nyomtatványt alkalmazni? Kell-e kimutatást készíteni üzemanyag-megtakarításról, ill. üzemanyag-túlfogyasztásról, ha az intézmény úgy határoz, hogy a megtakarítás nem illeti meg a gépkocsivezetőt, ill. a túlfogyasztást sem kell neki megfizetni? Hogyan kell az üzemanyag-elszámolást szabályszerűen végezni? Elegendő csak a számla alapján kifizetni a tankolást?
Részlet a válaszából: […] ...módosított alapnorma és az APEH által közzétett üzemanyagár figyelembevételévelével kiszámított összegnek a munkáltató által számlák alapján elszámolt üzemanyag-mennyiség és az APEH által közzétett üzemanyagár figyelembevétel kiszámított összeget...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. augusztus 10.

PHARE-támogatásból beszerzett termékek számlázása

Kérdés: A projekt költségvetése a szerződés szerint 10 százalék saját erő, 67,5 százalék (a támogatás 75 százaléka) PHARE-finanszírozás, 22,5 százalék (a támogatás egynegyede) hazai (magyar kormány) társfinanszírozás. A támogatást nem közvetlenül a támogató féltől, hanem a magyar kormány társfinanszírozását is tartalmazva az Oktatási Minisztériumtól forintban kaptuk (jelen esetben előleget, majd a megvalósítást és elszámolást követi a végső kifizetés). A támogatás felhasználásának költségvetése alapvetően működési kiadásokat tartalmaz (személyi juttatás és járulékai, továbbképzés, táborozás), azonban felhalmozási (eszközbeszerzési) elemei is vannak.Hogyan kell eljárni az áfára vonatkozóan eszközbeszerzés esetében, amennyiben azt átutalással teljesítjük? A beszállítónak a PHARE arányának megfelelő adóalap erejéig 0 százalékos adómértéket kell feltüntetnie?
Részlet a válaszából: […] ...amelyet PHARE-forrásból finanszíroznak, 0 százalékos adómértékkel adózik. Ez azt jelenti, hogy a beszállítónak meg kell bontania a számlában a termékértékesítés ellenértékének adóalapját PHARE-támogatásból finanszírozott (67,5%) és egyéb...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. január 13.

Étkeztetés bizonylatolása és áfájának levonása

Kérdés: Melegítőkonyhával rendelkezünk, az egy részvénytársaságtól kapjuk az ebédet. A számlájukban szereplő és általunk befizetett áfát milyen mértékben igényelhetjük vissza? Ha nyugtát adunk a befizetésekről, abban külön is fel kell-e tüntetni az áfatartalmat? Ha csekken és bankon keresztül történik az ebédbefizetés, akkor is kell nyugtát adni?
Részlet a válaszából: […] ...nincs ingyenes étkezés, akkor teljes egészében le lehet vonni a beszerzésről szóló számlában szereplő adóösszeget. Ha van ingyenes étkezés (és az nem törvényen vagy kormányrendeleten alapul), akkor az étkezéshez szükséges készételbeszerzés áfája csak...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. december 9.

Tudományos rendezvény lebonyolításának áfája

Kérdés: 2002-ben kapott intézményünk támogatást az OTKA-tól tudományos rendezvény lebonyolítására. A rendezvényre azonban csak 2003-ban került sor, és a hozzá kapcsolódó beszerzési számlák is az idén datálódtak. Levonható-e az azokban foglalt áfatartalom, tekintettel arra, hogy a tudományos rendezvény szervezése kikerült 2003-tól a tárgyi mentes körből?
Részlet a válaszából: […] ...Tekintve, hogy a beszerzést 2003-ban végezték, amikor e tevékenység már 25 százalékos, a 2003. évi teljesítési időpontú beszerzési számlákra a tárgyi mentes tevékenységhez kapcsolódó adólevonási tilalom nem alkalmazható, vagyis az áfát le lehet...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. augusztus 5.

Az áfaarányosítás tételei

Kérdés: Hogyan kell minősíteni az arányosítás módszerében (figyelembe kell-e venni a képletben, ha igen, akkor csak a nevezőben, vagy a számlálóban és a nevezőben is) a következő tételeket:- kártalanítás, lelépési díj címén kapott összeg;- előleg, foglaló, kaució;- késedelmi kamatok, kötbérek;- saját rezsis beruházás teljesítményértéke, apport, térítésmentes átadás adóalapja;- önkormányzatnál a helyi adóbevétel, központi költségvetésből leosztott szja-bevétel;- önkormányzatnál a központi költségvetésből intézményei működésének finanszírozására kapott bevétel;- pályázaton elnyert pénzösszeg, átvett pénzeszköz;- intézményfinanszírozásos támogatás?Kell-e áfát fizetni ezek után a tételek után, és hogyan kell bizonylatolni?
Részlet a válaszából: […] ...támogatás, ezért nem vehető figyelembe az arányosítás során az Áfa-tv. 3. számú mellékletének I. részében közölt képletben (sem a számlálóban, sem a nevezőben): kártérítés; kaució, óvadék; késedelmi kamat, kötbér; önkormányzatnál a helyi adóbevétel.E...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. november 12.
1
9
10