Beállási díj áfája


A társasház közös képviselője a ház udvarába parkoló tulajdonosoktól és külsősöktől beállási díjat szed. Költségvetési szervünk úgyszintén használja a társasház udvarát. Nem értjük, hogy a beállási díjról szóló számlán miért van áfa, ha a lakók áfa nélkül kapják a számlát?


Megjelent a Költségvetési Levelekben 2007. április 10-én (77. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 1668

[…] valósít meg, amennyiben ezt a tevékenységet az adóalany végzi. Az Áfa-tv. 4. § (2) bekezdése értelmében a közös tulajdonban és közös használatban lévő ingó és ingatlan dolog tekintetében a tulajdonostársak közössége – tehát maga a társasház – minősül adóalanynak. Az adóalanyisághoz fűződő jogokat és kötelezettségeket a tulajdonostársak közössége az általa kijelölt képviselő útján gyakorolhatja. A kijelölt képviselő (általában a társasház közös képviselője) tehát a társasház nevében gyakorol adóalanyiságból eredő jogokat, és teljesíti az abból származó kötelezettségeket (pl. számlakiállítási kötelezettséget). Az Áfa-tv. 4. § (2) bekezdés és a 8. § (1) bekezdés a) pontjának együttes olvasatából megállapítható, hogy a "külső" használóknak díj ellenében biztosított kocsibeállási lehetőség adókötelezettséget (számlakiállítási, adófizetési és egyéb adókötelezettséget) eredményez. Tulajdonostársak tekintetében a beállási díj áfarendszerbeli megítélése ettől eltérő. A társasházakról szóló 1997. évi CLVII. törvény 17. § (1) bekezdése értelmében, valamint a Ptk. 140. § (1) bekezdése értelmében minden tulajdonostárs – tulajdonjogából […]
 
Kapcsolódó címke:
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.