Evás adóalany halála miatti korrekciós kötelezettség
Kérdés
Városunk egyik lakója az alábbi kérdéssel fordult önkormányzatunkhoz. Az adózó az édesapjával vásárolt 1999-ben egy ingatlant a hozzá kapcsolódó telekkel 1/3-2/3 arányban úgy, hogy a rájuk áthárított forgalmi adót mindketten levonásba helyezték. 2005-ben az adózó és édesapja a tulajdoni hányaduk arányában beruházást hajtottak végre, melynek eredményeként emeletráépítés történt az ingatlanon. A ráépítés során felmerült áfa 1/3-át az adózó levonásba helyezte, míg édesapja levonási jogot nem gyakorolt, tekintettel arra, hogy időközben bejelentkezett az egyszerűsített vállalkozói adó hatálya alá. 2011-ben az édesapa elhunyt, és a tulajdonát képező ingatlan 2/3 részét megörökölte az adózó úgy, hogy nyilatkozott az édesapja vállalkozásának folytatásáról. Az ingatlan 1999 óta bérbeadás keretében került hasznosításra. Az ingatlan adómentes értékesítése esetén az Áfa-tv. rendelkezései és az Eva-tv. szabályai alapján, hogyan alakul az adózó esetleges áfakorrekciója az ingatlan 2/3-os tulajdoni hányada tekintetében az adómentes értékesítés okán?
Részlet a válaszból
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2016. november 8-án (235. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 4325
[…] beszerzés, mind a 2005-ben történt beruházás vonatkozásában már lejárt, ennélfogva korrekciós kötelezettség az adózó esetében – vélelmezve, hogy az ingatlannal kapcsolatban adózó és édesapja nem éltek az Áfa-tv. 269. §-ának (1) bekezdésében biztosított lehetőséggel – nem merül fel.Az Eva-tv. 16. §-a (1) bekezdésének b) pontja kimondja, hogy "az általános forgalmi adó alanya e törvény szerinti bejelentés alapján úgy minősül, mintha általánosforgalmiadó-alanyisága a bejelentés napját tartalmazó adómegállapítási időszak utolsó napjával az általános forgalmi adóról szóló törvény 17. §-ának (2) bekezdése szerint megszűnt volna, azzal, hogy amennyiben a jogutódlással megszerzett vagyon egy részét az adózó az e törvény szerinti adóalanyiságának időszaka alatt bármely időpontban kivonja a bevételszerző tevékenysége alól, akkor ez után az általános forgalmi adóról szóló törvénynek a vállalkozásból történő termékkivonásra vonatkozó szabályai szerinti – e törvény szerinti adókötelezettségén túl – adófizetési kötelezettsége keletkezik; az adóalany az általános forgalmi adót az evabevallásában állapítja meg és vallja be, valamint az evabevallás benyújtására előírt határidőig megfizeti".Az Eva-tv. idézett rendelkezésének "kivonja a bevételszerző tevékenysége alól" fordulata alatt érteni kell az evaalany halálát is, tehát az Áfa-tv. vállalkozásból történő termékkivonásra vonatkozó szabályai szerint, jelen esetben az Áfa-tv. 11. §-a (2) bekezdésének d) pontja alapján, az evaalany édesapa 2011-ben bekövetkezett halála miatt adófizetési kötelezettség keletkezett. Mivel az Eva tv. 16. §-a (1) bekezdésének b) pontja alapján az Áfa-tv. 11. §-a (2) bekezdésének d) pontját alkalmazni kell, ezért az Áfa-tv. 11. §-a (2) bekezdésének d) pontja alapján keletkező adófizetési kötelezettség kapcsán az Áfa-tv.-nek a jogutódlással […]
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2016. november 8-án (235. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 4325
[…] beszerzés, mind a 2005-ben történt beruházás vonatkozásában már lejárt, ennélfogva korrekciós kötelezettség az adózó esetében – vélelmezve, hogy az ingatlannal kapcsolatban adózó és édesapja nem éltek az Áfa-tv. 269. §-ának (1) bekezdésében biztosított lehetőséggel – nem merül fel.Az Eva-tv. 16. §-a (1) bekezdésének b) pontja kimondja, hogy "az általános forgalmi adó alanya e törvény szerinti bejelentés alapján úgy minősül, mintha általánosforgalmiadó-alanyisága a bejelentés napját tartalmazó adómegállapítási időszak utolsó napjával az általános forgalmi adóról szóló törvény 17. §-ának (2) bekezdése szerint megszűnt volna, azzal, hogy amennyiben a jogutódlással megszerzett vagyon egy részét az adózó az e törvény szerinti adóalanyiságának időszaka alatt bármely időpontban kivonja a bevételszerző tevékenysége alól, akkor ez után az általános forgalmi adóról szóló törvénynek a vállalkozásból történő termékkivonásra vonatkozó szabályai szerinti – e törvény szerinti adókötelezettségén túl – adófizetési kötelezettsége keletkezik; az adóalany az általános forgalmi adót az evabevallásában állapítja meg és vallja be, valamint az evabevallás benyújtására előírt határidőig megfizeti".Az Eva-tv. idézett rendelkezésének "kivonja a bevételszerző tevékenysége alól" fordulata alatt érteni kell az evaalany halálát is, tehát az Áfa-tv. vállalkozásból történő termékkivonásra vonatkozó szabályai szerint, jelen esetben az Áfa-tv. 11. §-a (2) bekezdésének d) pontja alapján, az evaalany édesapa 2011-ben bekövetkezett halála miatt adófizetési kötelezettség keletkezett. Mivel az Eva tv. 16. §-a (1) bekezdésének b) pontja alapján az Áfa-tv. 11. §-a (2) bekezdésének d) pontját alkalmazni kell, ezért az Áfa-tv. 11. §-a (2) bekezdésének d) pontja alapján keletkező adófizetési kötelezettség kapcsán az Áfa-tv.-nek a jogutódlással […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
