Gondnoki lakás fenntartási költségei, adózása
Kérdés
Az intézményünkhöz tartozó gondnoki lakás közüzemi költségeit az intézmény fizeti, a nevére szóló számla alapján. Külön mérni csak a villamos energiát és a gázfogyasztást tudjuk, a távhőszolgáltatást és a víz-, csatornafogyasztást nem. A gondnok saját, főállású dolgozónk. Természetbeni juttatásnak számít-e a lakás rezsiköltségeinek kifizetése, és kell-e személyi jövedelemadót fizetni utána?
Részlet a válaszból
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2004. január 13-án (22. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 579
[…] lévő magánszemélyek rendelkezésére bocsátaniuk. Egyéb esetekben abból lehet kiindulni, hogy ha az elvégzendő feladatnak (a "szolgálatnak") van olyan kötelező lényegi eleme, amely egymást váltó személyekkel történő ellátás esetén meghiúsulna, így az ilyen lényegi elem szempontjából meghatározó személy állandó jelenlétének előfeltétele a lakhatás, ezért az adómentesség alkalmazható. Jogszabályi előírás hiányában nem tekinthető a szja szempontjából (adómentes) szolgálati lakásnak az olyan lakás, amelyet a kifizető azért ad, hogy a költségeket kímélje, mert a tevékenységében közreműködő magánszemély nem vagy nem ott rendelkezik lakással. (Pl. a házfelügyelői tevékenység ellátása szempontjából nem tölt be meghatározó szerepet az, hogy mindig ugyanaz a személy legyen jelen.) A szolgálati lakásban történő elhelyezés adómentessége azonban egyetlen esetben sem terjed ki a lakhatás során felmerülő közüzemi díjak átvállalására, illetve megtérítésére. Így, ha az intézmény által adott szolgálati (gondnoki) lakás esetében is fennállnak azok az előzőekben ismertetett feltételek, amelyek alapján az adómentesség megállapítható, az intézmény által átvállalt közüzemi díjakra ez a mentesség nem vonatkozik. A 2003. évben hatályos adózási szabályok szerint az intézménynek az átvállalt, megtérített közüzemi díjak után természetbeni juttatás címén 44 százalék szja-t kell fizetnie. (Ugyancsak adóköteles természetbeni juttatásnak minősül a gondnoki lakás ingyenes juttatása […]
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2004. január 13-án (22. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 579
[…] lévő magánszemélyek rendelkezésére bocsátaniuk. Egyéb esetekben abból lehet kiindulni, hogy ha az elvégzendő feladatnak (a "szolgálatnak") van olyan kötelező lényegi eleme, amely egymást váltó személyekkel történő ellátás esetén meghiúsulna, így az ilyen lényegi elem szempontjából meghatározó személy állandó jelenlétének előfeltétele a lakhatás, ezért az adómentesség alkalmazható. Jogszabályi előírás hiányában nem tekinthető a szja szempontjából (adómentes) szolgálati lakásnak az olyan lakás, amelyet a kifizető azért ad, hogy a költségeket kímélje, mert a tevékenységében közreműködő magánszemély nem vagy nem ott rendelkezik lakással. (Pl. a házfelügyelői tevékenység ellátása szempontjából nem tölt be meghatározó szerepet az, hogy mindig ugyanaz a személy legyen jelen.) A szolgálati lakásban történő elhelyezés adómentessége azonban egyetlen esetben sem terjed ki a lakhatás során felmerülő közüzemi díjak átvállalására, illetve megtérítésére. Így, ha az intézmény által adott szolgálati (gondnoki) lakás esetében is fennállnak azok az előzőekben ismertetett feltételek, amelyek alapján az adómentesség megállapítható, az intézmény által átvállalt közüzemi díjakra ez a mentesség nem vonatkozik. A 2003. évben hatályos adózási szabályok szerint az intézménynek az átvállalt, megtérített közüzemi díjak után természetbeni juttatás címén 44 százalék szja-t kell fizetnie. (Ugyancsak adóköteles természetbeni juttatásnak minősül a gondnoki lakás ingyenes juttatása […]
Vissza a találatokhoz
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
