Telekmegosztás nyilvántartása


Önkormányzatunk előző évben egy magánszeméllyel közösen vásárolt egy ingatlant. Az ingatlanban 1/2 tulajdonjogunk volt (épület, melléképület és a hozzá tartozó telek). Az idei évben telekalakítás keretében történő közös tulajdont megszüntető adásvételi szerződéssel az ingatlan négy helyrajzi számra került megosztásra, és a közös tulajdon megszüntetésre került. Az ingatlan (1.) kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, (2.) kivett út, (3.) és (4.) kivett, beépítetlen területre lett osztva. A 1. számú ingatlan a másik tulajdonostársé lett 1/1 tulajdoni hányadban, a másik három ingatlan az önkormányzat tulajdonába került. Adásvétel a (2.) kivett út esetében történt, ahol az önkormányzat a szerződésben meghatározott tulajdonrészért vételi díjat fizetett. Mi az eljárás az ingatlan-nyilvántartásunkban (külön kartonon és értékkel szerepel a lakóház, külön a gazdasági épület és külön értéken a lakótelek), milyen jogcímen és összeggel kell a könyvelésben a fenti szerződés szerinti gazdasági eseményt könyvelni?


Megjelent a Költségvetési Levelekben 2026. július 21-én (390. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 7144

[…] eszközként lett nyilvántartásba véve, így a tárgyieszköz-nyilvántartásban szerepel 3 db ingatlan (lakóház, gazdasági épület, telek) 50%-os tulajdoni hányada.A telekmegosztás során az önkormányzat a lakóépület 50%-os tulajdonjogát átadta a másik tulajdonosnak, és cserébe a gazdasági épület és a telek másik 50%-os tulajdonjogát megkapta a másik tulajdonostól. A cserét az adásvétel szabályai szerint kell könyvelni, a csere útján beszerzett eszköz […]
 
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*díjmentes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.