Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Önkormányzatunk egy frissen létrehozott épületben több, lakásként szolgáló ingatlant közös gépkocsitárolóval (mélygarázs) bérel. A hatóság a végleges használatbavételi engedélyt már kiadta ezen ingatlanok tekintetében, de az ingatlan-nyilvántartásban lakásként még nem kerültek bejegyzésre, jóllehet a bejegyeztetésre irányuló hatósági eljárás már megkezdődött. Kérdésünk arra vonatkozik, hogy vajon helyesen jár el a bérbeadó akkor, amikor tárgyi adómentesen számlázza részünkre az ingatlan és a hozzá tartozó gépkocsitároló bérbeadását?
Részlet a válaszából: […] ...Áfa-tv. 13. § (1) bekezdés 21. pontjában tárgyaltlakóingatlan-fogalom szerint nemcsak az ingatlan-nyilvántartásba már bejegyzettlakás, hanem az "ilyenként feltüntetésre váró" ingatlan is lakóingatlannakminősül. Az adott esetben tehát az általános forgalmi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. június 12.
Kapcsolódó címkék:  

Ingatlankezelés szolgáltatás adózása

Kérdés: Vegyes hasznosítású ingatlanokkal rendelkezünk. Milyen áfamértékkel adózik az ingatlankezelés, ha az ingatlanban nem csak lakások vannak?
Részlet a válaszából: […] ...meghatározása. Utóbbi a szóban forgó ingatlanokkal kapcsolatos kezelési tevékenységet az ingatlanegyüttes egészére értelmezi az ingatlan-nyilvántartás alapján. E szerint a lakóingatlanként nyilvántartott és így legalább 50 százalékban ("többségi elv")...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 28.
Kapcsolódó címkék: