Ingatlan-bérbeadás adókötelezettsége

Kérdés: A tulajdonomban lévő lakást teljes egészében bérbe adom. A bérlő egy gazdasági társaság. A bérbeadás jövedelme után az összevont adóalap részeként kívánok adózni. Kérdésem, hogy figyelembe vehetem-e a bérbeadással összefüggő költségeimet a jövedelmem megállapításánál, és ennek keretében a bérbe adott lakásba vásárolt különféle berendezések – pl. televíziókészülék, videó, hűtőszekrény stb. – amortizációját elszámolhatom-e? Mennyi adót kell a bérlőnek levonnia?
Részlet a válaszából: […] ...számít, amely után az adó mértéke 25 százalék. Ez azt jelenti,hogy a teljes bevételt – a bérleti díjat, a megtérített rezsiköltséget ésminden más, a bérbeadással összefüggésben jelentkező térítést – jövedelemkéntkell figyelembe venni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. május 2.
Kapcsolódó címke:

Magánszemély által bérbeadott ingatlan adózása

Kérdés: Intézményünk magánszemélytől vesz bérbe ingatlant. Ilyen esetben nekünk kizárólag 20 százalék adót kell levonnunk a kifizetett bérleti díjból, vagy 38 százalék adóelőleget, tekintettel arra, hogy a bérbeadó önálló tevékenységet folytató magánszemélyként végzi ezt a tevékenységet adószám birtokában?
Részlet a válaszából: […] ...az ingatlan bérbeadásából származó jövedelme nem része az összevont adóalapnak, és így a megszerzett bevétel egésze – ideértve a rezsiköltségekre kapott bevételt is – jövedelemnek számít, azaz a bevétellel szemben költség nem érvényesíthető, és e...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. október 12.