Magánszemély által bérbeadott ingatlan adózása

Kérdés: Intézményünk magánszemélytől vesz bérbe ingatlant. Ilyen esetben nekünk kizárólag 20 százalék adót kell levonnunk a kifizetett bérleti díjból, vagy 38 százalék adóelőleget, tekintettel arra, hogy a bérbeadó önálló tevékenységet folytató magánszemélyként végzi ezt a tevékenységet adószám birtokában?
Részlet a válaszából: […] ...független attól, hogy a magánszemély a bérbeadói tevékenységének adózására mely módszert választotta, így az összevont adóalap részeként történő – önálló tevékenységre vonatkozó – adózást, vagy a külön adózó jövedelemként történő...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. október 12.

Bérleti díj számlázása 2003. január 1-jétől

Kérdés: Helyesen értelmezem-e az Áfa-tv. módosítását, ha úgy vélem, hogy 2003-tól a bérleti díjat nem lehet a részfizetés esedékességéhez kötődően számlázni. Mi a teendő?Intézményünk karbantartó műhelye külsősöknek átalánydíj fejében szolgáltat. Hogyan kell számláznunk és áfát fizetnünk 2003-ban?
Részlet a válaszából: […] ...kell kiállítani a teljes összegről – előlegként – a számlát helyettesítő okmányt, míg március 31-i teljesítési időponttal nulla adóalapot tartalmazó végszámlát.Ha a bérleti díjat utólag (például negyedévre) a következő hónap 10-éig kell fizetni, akkor...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. február 18.
Kapcsolódó címke: