Ingatlanértékesítés számlázása

Kérdés: Számlázással kapcsolatban kérem a segítségüket. Az önkormányzat előszerződésben eladott egy tulajdoni lapon szántónak jelölt területet, melyre befolyt a foglaló és az előleg. A terület a foglalót követő 15 napon belül átminősítésre kerül "Gksz"-ről "Má"-ra (ennek költsége közös). A fennmaradó vételár augusztus végén lesz esedékes. Milyen áfatartalommal kell az értékesítés után a számlát kiállítanunk (előlegre, foglalóra, fennmaradó részre)?
Részlet a válaszából: […] ...adómentes. Ha az értékesítésre áfakötelezettséget választottak, akkor vizsgálni kell, hogy a vevő adóalany-e, mert ha igen, akkor fordított adózással a vevőnek kell az áfát megfizetni.Az adómentes ügylet előlege is adómentes. Ha az értékesítés áfás, akkor...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. július 18.
Kapcsolódó címkék:  

Kivett közterület elnevezésű ingatlan értékesítése

Kérdés: Önkormányzatnak a kivett közterület elnevezésű ingatlan értékesítése után kell-e áfát felszámítani?
Részlet a válaszából: […] ...az áfát az eladó felszámítja. Ha az ingatlanértékesítése az adózó választása eredményeként lesz adóköteles, akkor azértékesítés fordított adózás alá esik. Az előzőek értelmezéséhez a fogalmakat is tisztáznunk kell.Az építési telek fogalmát az Áfa-tv...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. február 28.
Kapcsolódó címkék: