Közvetített szolgáltatások áfája


Belföldön bérbe adott épületek kapcsán továbbszámlázzuk a közüzemi díjakat. Kérdésünk, hogy a kiszámlázott közüzemi díjak áfája fizetendő áfaként működik-e? Vagy bruttó számlázzuk ki a szolgáltatást?


Megjelent a Költségvetési Levelekben 2005. szeptember 20-án (51. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 1173

[…] költségek még akkor is, ha azok különmegállapodáson alapulnak. Ez azt jelenti, hogy a főszolgáltatás adómértékével adóznak az ahhoz kapcsolódó egyéb teljesítések is. Bérbeadás esetén ez úgy alakul, hogy amennyiben a bérbeadó a bérbeadás mellett közüzemi szolgáltatást is közvetít, akkor a közüzemi szolgáltatás, mint a bérbeadáshoz kapcsolódó járulékos költség, osztozik a bérbeadás adómértékében. Ez azonban a kialakult joggyakorlat szerint csak akkor van így, ha a bérbeadó által továbbszámlázott közüzemi díj nem a mérőórán leolvasott tényleges igénybevételhez igazodik. Ha ugyanis a továbbszámlázandó közüzemi díj a bérbevevő mérőórán leolvasott fogyasztásához igazodik, akkor lehetőség van a közüzemi díj közmű által felszámított adómértékével való számlázására. Az, hogy a közvetített szolgáltatást a közvetítő milyen ellenértékért nyújtja a tényleges igénybevevőnek, kettőjük megállapodásán múlik. Ebből az következik, hogy lehetőség van arra, hogy a közvetítő a közüzemi szolgáltató által kiszámlázott közüzemi díjnál magasabb vagy akár alacsonyabb ellenérték fejében közvetítse a közüzemi szolgáltatást. Tekintettel arra, hogy az Áfa-tv. szabályai értelmében a közvetített […]
 
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.