Ingatlan-bérbeadás járulékos bevételei
Kérdés
Az önkormányzat használatában lévő épületek helyiségeinek alkalomszerű és rendszeres igénybevételéért költség-hozzájárulást kérünk (takarítás, víz, villany, fűtés költsége). Bérbe nem adhatjuk, mert nem az önkormányzat tulajdonát képezik az épületek. Az épületek a magyar állam tulajdonában vannak, a Kincstári Vagyoni Igazgatóság kezelésében, az önkormányzatot ingyenes használati jog illeti meg. Helyesen járunk-e el, ha a költség-hozzájárulást az áfa szempontjából adómentes tevékenységnek ítéljük meg? Ha a költség-hozzájárulás nem adómentes, akkor milyen mértékű áfa terheli?
Részlet a válaszból
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2005. szeptember 20-án (51. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 1192
[…] az áfa alóli mentesség abban az esetben, ha az önkormányzat közhatalmi tevékenysége mellett folytatott egyéb gazdasági tevékenysége jelentéktelen, és ezért nem alanya az általános forgalmi adónak (Áfa-tv. 4/A §). Amennyiben viszont áfaadóalanyról van szó, akkor a költségátterhelés adómértékét a következő szempontok szerint kell meghatározni. Ha nem elkülönülten kimutatható módon, hanem egy összevont, átalány jellegű költség átterheléséről van szó (mivel az nem sorolható be a kedvezményes adókulcs alá, és […]
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2005. szeptember 20-án (51. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 1192
[…] az áfa alóli mentesség abban az esetben, ha az önkormányzat közhatalmi tevékenysége mellett folytatott egyéb gazdasági tevékenysége jelentéktelen, és ezért nem alanya az általános forgalmi adónak (Áfa-tv. 4/A §). Amennyiben viszont áfaadóalanyról van szó, akkor a költségátterhelés adómértékét a következő szempontok szerint kell meghatározni. Ha nem elkülönülten kimutatható módon, hanem egy összevont, átalány jellegű költség átterheléséről van szó (mivel az nem sorolható be a kedvezményes adókulcs alá, és […]
Vissza a találatokhoz
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
