Ingatlan vásárlásához kapcsolódó levonási és visszaigénylési jog


Intézményünk ingatlant vásárolt, de a vételárat még nem fizette meg. Kérdésünk, hogy mikortól lehet az áfát levonni és visszaigényelni?


Megjelent a Költségvetési Levelekben 2007. február 27-én (75. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 1615

[…] szolgáltatásnyújtás teljesítéséről kibocsátott számlában a teljesítés időpontjaként feltüntetett nap. Részletfizetés esetén is a teljesítési időpont az a nap, amelytől kezdve a vevő tulajdonosként való rendelkezésre való jogosultságot szerez, illetve – ha ez korábban történt – a terméket birtokba veszi [Áfa-tv. 16. § (5) bekezdése]. A fentiekből következően, az adólevonási jog már akkor keletkezik, amikor az ingatlan a tulajdonába/birtokába kerül, akkor is, ha a vételárat még nem fizette ki. A termékértékesítő (eladó) áfafizetési kötelezettsége szintén ebben az időpontban keletkezik. Más a helyzet az adó visszaigénylésével. Amennyiben az adóalany az adó-visszaigénylési kérelmet tárgyi eszköz beszerzése címén kéri, akkor a tárgyi eszköz ellenértékét […]
 
Kapcsolódó címkék:    
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.