Reklámfelület bérbeadása
Kérdés
Ingatlanunkon bérleti díj ellenében plakátragasztó reklámtábla elhelyezésére kötöttünk szerződést. A reklámtábla a bérlő tulajdonát képezi, lebontásakor a bérbe vett terület helyreállítása a bérlőt terheli. A számlázandó bérleti díj áfás, vagy tárgyi adómentes?
Részlet a válaszból
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2007. március 20-án (76. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 1649
[…] megvizsgálni, hogy a bérbeadó az egyéb ingatlan bérbeadása tekintetében élt-e az Áfa-tv. 30. § (2) bekezdése szerinti lehetőséggel, és bejelentette-e az egyéb ingatlan bérbeadására az áfás adózást. Amennyiben igen, akkor a falfelület bérbeadását 20 százalékos általánosforgalmiadó-mértékkel, ha pedig nem, akkor – az Áfa-tv. 2. számú mellékletének 10. pontja alapján – tárgyi adómentesen köteles számlázni. Szerkesztői észrevétel megjelent a Költségvetési Levelek 81. számában – 2007.07.03.) A Költségvetési Levelek 76. számában 1649-es sorszámon megjelent, Reklámfelület bérbeadása című kérdésre adott válasz pontosítása. A lakóingatlannak nem minősülő (egyéb ingatlan) bérbe-haszonbérbe adása az Áfa-tv. 2. sz. melléklet 10. pontja alapján főszabály szerint tárgyi adómentes, azonban az Áfa-tv. 30. § (2) bekezdése szerint a bérbeadó áfás adózást is választhat, ha ezt bejelentette az adóhatóságnak. Az Áfa-tv. 2. sz. melléklet 10. pontja szerint a 70.20. SZJ-szám alá tartozó bérbeadás tárgyi adómentes. A KSH SZJ-besorolása szerint a 70.20.12 gazdasági építmény, önálló rendeltetésű egység bérbeadása kategóriába tartozik a tető, illetve a fal rádiótelefon-antenna, átjátszóállomás elhelyezése céljából történő bérbeadása is. Ilyen esetben a tető, illetve a fal osztja az építmény adójogi sorsát, tehát azt kell vizsgálni, hogy választott-e a bérbeadó adókötelezettséget a bérbeadásra. Amennyiben, igen, akkor a falfelület, illetve a tető bérbeadását 20 százalékos általánosforgalmiadó-mértékkel, ha pedig nem, akkor tárgyi adómentesen kell számlázni. Amennyiben azonban az ingatlan tulajdonosa […]
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2007. március 20-án (76. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 1649
[…] megvizsgálni, hogy a bérbeadó az egyéb ingatlan bérbeadása tekintetében élt-e az Áfa-tv. 30. § (2) bekezdése szerinti lehetőséggel, és bejelentette-e az egyéb ingatlan bérbeadására az áfás adózást. Amennyiben igen, akkor a falfelület bérbeadását 20 százalékos általánosforgalmiadó-mértékkel, ha pedig nem, akkor – az Áfa-tv. 2. számú mellékletének 10. pontja alapján – tárgyi adómentesen köteles számlázni. Szerkesztői észrevétel megjelent a Költségvetési Levelek 81. számában – 2007.07.03.) A Költségvetési Levelek 76. számában 1649-es sorszámon megjelent, Reklámfelület bérbeadása című kérdésre adott válasz pontosítása. A lakóingatlannak nem minősülő (egyéb ingatlan) bérbe-haszonbérbe adása az Áfa-tv. 2. sz. melléklet 10. pontja alapján főszabály szerint tárgyi adómentes, azonban az Áfa-tv. 30. § (2) bekezdése szerint a bérbeadó áfás adózást is választhat, ha ezt bejelentette az adóhatóságnak. Az Áfa-tv. 2. sz. melléklet 10. pontja szerint a 70.20. SZJ-szám alá tartozó bérbeadás tárgyi adómentes. A KSH SZJ-besorolása szerint a 70.20.12 gazdasági építmény, önálló rendeltetésű egység bérbeadása kategóriába tartozik a tető, illetve a fal rádiótelefon-antenna, átjátszóállomás elhelyezése céljából történő bérbeadása is. Ilyen esetben a tető, illetve a fal osztja az építmény adójogi sorsát, tehát azt kell vizsgálni, hogy választott-e a bérbeadó adókötelezettséget a bérbeadásra. Amennyiben, igen, akkor a falfelület, illetve a tető bérbeadását 20 százalékos általánosforgalmiadó-mértékkel, ha pedig nem, akkor tárgyi adómentesen kell számlázni. Amennyiben azonban az ingatlan tulajdonosa […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
