Óvadék áfája
Kérdés
Önkormányzatunk a tulajdonában lévő irodát bérbe adta. A bérbeadásra adókötelezettséget választottunk 2007-re. A szerződés szerint bizonyos összeget a bérbevevő óvadékként ad át részünkre. Nem világos számunkra, hogy ez esetben hogyan kell megállapítani az áfát. Az óvadék áfafizetési kötelezettséggel jár?
Részlet a válaszból
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2008. január 15-én (90. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 1915
[…] kötelezettséggel nem jár. A Polgári Törvénykönyv 270-271. §-a szerint, ha valamely kötelezettség biztosítására óvadékot nyújtanak, a jogosult a szerződés nem teljesítése, vagy nem szerződésszerű teljesítése esetén követelését az óvadékösszegből közvetlenül kielégítheti. Az óvadékot csak a kielégítés céljára szabad felhasználni, az ezzel ellentétes megállapodás semmis. Az óvadék visszajár, ha az alapjául szolgáló szerződés megszűnt, illetőleg a szavatossági vagy jótállási idő eltelt anélkül, hogy az óvadékból való kielégítésre jogalap volna. Az előzőek alapján a jogosult csak a kötelezett nem vagy nem szerződésszerű teljesítése esetén elégítheti ki követelését az óvadékból, a kötelezett szerződésszerű teljesítése esetén nem teheti ezt meg. Szerződésszerű teljesítés esetén az óvadék a kötelezett tartozásába nem számítható be, így az óvadék átvétele nem minősül előlegnek, az óvadék összege nem számít bele a termékértékesítés vagy a nyújtott szolgáltatás ellenértékébe, ezért az óvadék átvétele áfafizetési […]
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2008. január 15-én (90. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 1915
[…] kötelezettséggel nem jár. A Polgári Törvénykönyv 270-271. §-a szerint, ha valamely kötelezettség biztosítására óvadékot nyújtanak, a jogosult a szerződés nem teljesítése, vagy nem szerződésszerű teljesítése esetén követelését az óvadékösszegből közvetlenül kielégítheti. Az óvadékot csak a kielégítés céljára szabad felhasználni, az ezzel ellentétes megállapodás semmis. Az óvadék visszajár, ha az alapjául szolgáló szerződés megszűnt, illetőleg a szavatossági vagy jótállási idő eltelt anélkül, hogy az óvadékból való kielégítésre jogalap volna. Az előzőek alapján a jogosult csak a kötelezett nem vagy nem szerződésszerű teljesítése esetén elégítheti ki követelését az óvadékból, a kötelezett szerződésszerű teljesítése esetén nem teheti ezt meg. Szerződésszerű teljesítés esetén az óvadék a kötelezett tartozásába nem számítható be, így az óvadék átvétele nem minősül előlegnek, az óvadék összege nem számít bele a termékértékesítés vagy a nyújtott szolgáltatás ellenértékébe, ezért az óvadék átvétele áfafizetési […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
