Csatornahálózat bérbeadása
Kérdés
Az önkormányzat tulajdonában lévő csatornahálózat bérbeadásáról szóló számlát áfa felszámítása nélkül állítja ki az önkormányzat. Helyesen járt e el?
Részlet a válaszból
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2010. november 2-án (138. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 2772
[…] elpusztulna, illetőleg az elválasztással értéke vagy használhatósága számottevően csökkenne (alkotórész). Általános jelleggel kijelenthető, hogy a víziközművek, a csatornák az ingatlan alkotórészét képezik, mivel az ingatlantól történő elválasztásukkal elpusztulnának, vagy használhatóságuk számottevően csökkenne. A Ptk. 95. § (1) bekezdésében megfogalmazott alkotórész fogalomnak tehát megfelel a csatorna, víziközmű, tehát az ingatlan alkotórészét képezik, így a bérbeadásuk is ingatlan-bérbeadásnak tekintendő. Az Áfa-tv. 86. § (2) bekezdés c) pontja szerint nem alkalmazható az Áfa-tv. 86. § (1) bekezdés l) pontja - adómentes ingatlan-bérbeadás – az ingatlannal tartósan összekötött gép, egyéb berendezés bérbeadására. Az előzőekből következően a víziközmű ilyen gép, egyéb berendezés, ezért a speciális szabály értelmében hiába minősül ingatlannak, a bérbeadása nem adómentes az Áfa-tv. 86. § (2) bekezdés c) pontja alapján. Ebből következően a tévesen, adómentesként kezelt csatornahálózat bérbeadásáról kibocsátott számlákat az Áfa-tv. 170. §-ában foglaltaknak megfelelő számlával egy tekintet alá eső okirattal korrigálnia kell az önkormányzatnak. A bérbeadást terhelő általános forgalmi adó miatt a korábbi bevallások önellenőrzése indokolt. Adólevonási jog gyakorlásával kapcsolatban az önkormányzat is főszabály szerint az Áfa-tv. 120. §-a értelmében csak olyan mértékben jogosult adólevonásra, […]
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2010. november 2-án (138. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 2772
[…] elpusztulna, illetőleg az elválasztással értéke vagy használhatósága számottevően csökkenne (alkotórész). Általános jelleggel kijelenthető, hogy a víziközművek, a csatornák az ingatlan alkotórészét képezik, mivel az ingatlantól történő elválasztásukkal elpusztulnának, vagy használhatóságuk számottevően csökkenne. A Ptk. 95. § (1) bekezdésében megfogalmazott alkotórész fogalomnak tehát megfelel a csatorna, víziközmű, tehát az ingatlan alkotórészét képezik, így a bérbeadásuk is ingatlan-bérbeadásnak tekintendő. Az Áfa-tv. 86. § (2) bekezdés c) pontja szerint nem alkalmazható az Áfa-tv. 86. § (1) bekezdés l) pontja - adómentes ingatlan-bérbeadás – az ingatlannal tartósan összekötött gép, egyéb berendezés bérbeadására. Az előzőekből következően a víziközmű ilyen gép, egyéb berendezés, ezért a speciális szabály értelmében hiába minősül ingatlannak, a bérbeadása nem adómentes az Áfa-tv. 86. § (2) bekezdés c) pontja alapján. Ebből következően a tévesen, adómentesként kezelt csatornahálózat bérbeadásáról kibocsátott számlákat az Áfa-tv. 170. §-ában foglaltaknak megfelelő számlával egy tekintet alá eső okirattal korrigálnia kell az önkormányzatnak. A bérbeadást terhelő általános forgalmi adó miatt a korábbi bevallások önellenőrzése indokolt. Adólevonási jog gyakorlásával kapcsolatban az önkormányzat is főszabály szerint az Áfa-tv. 120. §-a értelmében csak olyan mértékben jogosult adólevonásra, […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
