Nyílászárók értékesítése és beszerelése
Kérdés
Önkormányzatunk adókötelesen ad bérbe ingatlanokat (adószámunkban 2-es áfakód szerepel), és a bérbe adott ingatlanok egy részénél a nyílászárókat ki fogjuk cseréltetni. A gyártó a gyártás előtt felméri a helyszínen a legyártandó nyílászárók egyedi méreteit, a munkát gyártásba ekkor adja, majd a gyártás után elvégzi azok beépítését is. A fenti tényállással kapcsolatban kérdésként merült fel, hogy az alábbi esetekben a gyártó az önkormányzatunk – mint szolgáltatást igénybe vevő – által kiállított "fordított adós" nyilatkozat birtokában kibocsáthatja-e számláit a fordított adózás szabályai szerint (Áfa-tv. 142. §). A gyártó álláspontja szerint, mivel ő nem a készleten lévő nyílászárókat értékesíti, hanem az ingatlanok egyedi jellemzői alapján, a nyílászárók egyedi méretei alapján új nyílászárókat gyárt (teszi mindezt vállalkozói szerződés alapján), a fordított adózás szabályai szerint kell eljárnia. A nyílászárók típusától függően az alábbi háromféle megoldásban történik a nyílászárók beszerelése:
1. Vállalkozói szerződés alapján a gyártó a nyílászárók gyártásán kívül a beszerelést is elvégzi saját munkavállalóival.
2. Vállalkozói szerződés alapján a gyártó a nyílászárók gyártásán kívül a beszerelést is elvégzi, azonban a beszerelés elvégzéséhez alvállalkozót von be.
3. A gyártó vállalkozói szerződést köt a nyílászárók legyártására, azonban a legyártott nyílászárókat nem a gyártó szereli be, hanem egy harmadik cég, akivel önkormányzatunk köt szerződést. Ebben az esetben a gyártó az egyedileg legyártott nyílászárókat számlázza, azok beszerelését nem ő végzi.
Részlet a válaszból
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2015. október 13-án (218. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 4055
[…] építési-szerelési, egyéb szerelési munka építési hatóságiengedély-köteles vagy építési hatósági tudomásulvételi eljáráshoz kötött ingatlan-létrehozatal, -bővítés, -átalakítás vagy egyéb megváltoztatás – ideértve az ingatlan bontással történő megszüntetését is – keretében teljesüljön.Ahhoz, hogy a beadványában felvázolt esetekben a nyílászárók gyártójaként megjelölt adóalany (a továbbiakban: gyártó) által teljesített ügylet az Áfa-tv. 142. § (1) bekezdésének b) pontja szerinti ügyletnek minősüljön, a fentebb írt négy feltételnek együttesen kell megvalósulnia. E feltételek egyike, hogy a gyártó építési-szerelési, illetve egyéb szerelési szolgáltatást végezzen.Nyílászáró értékesítése esetén annak beszerelésére jellemzően a nyílászáró értékesítését kiegészítő, a nyílászáró értékesítését elősegítő szolgáltatásként kerül sor, ezért általában a nyílászáró beszerelése a nyílászáró értékesítésének járulékos költségét képezi, s mint ilyen az Áfa-tv. 70. §-a (1) bekezdésének b) pontja alapján a nyílászáró-értékesítés adóalapjának sorsát osztja. A nyílászáró értékesítése ezért (jellemzően) nem minősíthető az Áfa-tv. 142. § (1) bekezdése b) pontjának hatálya alá tartozó ügyletnek önmagában azon tény alapján, hogy az értékesítő a nyílászáró értékesítése mellett annak beszerelését is elvégzi (vagy elvégezteti).A rendelkezésre álló információk alapján a kérdéses ügylet elsődlegesen a nyílászárók mint birtokba vehető dolgok megrendelésére, illetve adásvételére, vagyis termékértékesítésre irányul – függetlenül attól, hogy a nyílászárók gyártása az egyedi méretek, egyedi igények felmérése alapján történik –, és a nyílászárók beszerelésére a termékértékesítés járulékos mellékszolgáltatásaként kerül sor. A beszerelés költsége a termékértékesítés adóalapjának sorsát osztja az Áfa-tv. 70. §-a (1) bekezdésének b) pontja alapján. Mindezek alapján a gyártó a kérdésben vázolt mindhárom esetben az egyenes adózás szabályai szerint köteles eljárni.A második és harmadik esetben ugyanakkor, […]
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2015. október 13-án (218. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 4055
[…] építési-szerelési, egyéb szerelési munka építési hatóságiengedély-köteles vagy építési hatósági tudomásulvételi eljáráshoz kötött ingatlan-létrehozatal, -bővítés, -átalakítás vagy egyéb megváltoztatás – ideértve az ingatlan bontással történő megszüntetését is – keretében teljesüljön.Ahhoz, hogy a beadványában felvázolt esetekben a nyílászárók gyártójaként megjelölt adóalany (a továbbiakban: gyártó) által teljesített ügylet az Áfa-tv. 142. § (1) bekezdésének b) pontja szerinti ügyletnek minősüljön, a fentebb írt négy feltételnek együttesen kell megvalósulnia. E feltételek egyike, hogy a gyártó építési-szerelési, illetve egyéb szerelési szolgáltatást végezzen.Nyílászáró értékesítése esetén annak beszerelésére jellemzően a nyílászáró értékesítését kiegészítő, a nyílászáró értékesítését elősegítő szolgáltatásként kerül sor, ezért általában a nyílászáró beszerelése a nyílászáró értékesítésének járulékos költségét képezi, s mint ilyen az Áfa-tv. 70. §-a (1) bekezdésének b) pontja alapján a nyílászáró-értékesítés adóalapjának sorsát osztja. A nyílászáró értékesítése ezért (jellemzően) nem minősíthető az Áfa-tv. 142. § (1) bekezdése b) pontjának hatálya alá tartozó ügyletnek önmagában azon tény alapján, hogy az értékesítő a nyílászáró értékesítése mellett annak beszerelését is elvégzi (vagy elvégezteti).A rendelkezésre álló információk alapján a kérdéses ügylet elsődlegesen a nyílászárók mint birtokba vehető dolgok megrendelésére, illetve adásvételére, vagyis termékértékesítésre irányul – függetlenül attól, hogy a nyílászárók gyártása az egyedi méretek, egyedi igények felmérése alapján történik –, és a nyílászárók beszerelésére a termékértékesítés járulékos mellékszolgáltatásaként kerül sor. A beszerelés költsége a termékértékesítés adóalapjának sorsát osztja az Áfa-tv. 70. §-a (1) bekezdésének b) pontja alapján. Mindezek alapján a gyártó a kérdésben vázolt mindhárom esetben az egyenes adózás szabályai szerint köteles eljárni.A második és harmadik esetben ugyanakkor, […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
