Értékesítési céllal beszerzett eszközök nyilvántartása


Önkormányzatunk egy szántóterület megvásárlását tervezi, melyet továbbértékesítene már működő jelentős külföldi vállalat területének megnagyobbításához. A vásárlás és értékesítés között átalakítanánk a szántókat iparterületté. A szóban forgó ügylet – mivel lehetőleg minél előbbi továbbértékesítési céllal szerezzük be a földeket – minősülhet-e készletbeszerzésnek? Ha igen, a vételár vagy kártalanítás összegén kívül miket számíthatunk a beszerzés értékébe a következőkből: földmérés költsége, értékbecslés díja, szakértői díj, lőszermentesítés költsége, régészeti feltárás, ügyvédi költség, földhivatali költségek, földvédelmi járulék, vízelvezetés kiépítésének költsége (esetlegesen), humuszmentesítés költsége? Ha ezt mégis ingatlanbeszerzésként kell értelmezni, akkor a fentiek közül melyik költség aktiválható az iparterület bekerülési költségeként?


Megjelent a Költségvetési Levelekben 2018. október 16-án (266. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 4805

[…] pontja], utóbbi esetben a befejezetlen termelés, félkész termékek, késztermékek – az Szt. szerinti gyűjtő fogalommal a saját termelésű készletek – közé [Áhsz. 12. § (8) bekezdése] kell besorolni.Az Áhsz. 16. §-ának (7) bekezdése értelmében a befejezetlen termelés, félkész termékek, késztermékek bekerülési értéke az Szt. 62. §-ának (2) bekezdése szerint számított előállítási érték, azaz a közvetlen önköltség (Szt. 51. §), vagy az átlagos (súlyozott) közvetlen önköltség, illetve a FIFO-módszer szerint meghatározott közvetlen önköltség. A választott módszert természetesen az önkormányzat számviteli politikájában rögzíteni kell (magunk részéről elsősorban a közvetlen önköltség szerinti megállapítást javasoljuk).A konkrét könyvelési lépéseket, a könyvelés technikáját […]
 
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.