Ingatlaneladásból származó jövedelem adózása
Kérdés
Önkormányzatunk alkalmazottja egy 2019-ben vásárolt ingatlan értékesítését tervezi 2023-ban. Ha elad egy ingatlant, és azt a pénzt egy másik ingatlan megvásárlására fordítja, akkor is be kell fizetnie az előző ingatlan eladásából származó nyereség utáni személyi jövedelemadót? Vagy létezik-e mentesség, ha a magánszemély az eladási árból másik ingatlant vesz magának lakhatási célra?
Részlet a válaszból
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2023. szeptember 26-án (345. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6106
[…] (pl. ügyvédi díj, közjegyzői díj). A bevételből a fenti költségek levonásával számított összeg tovább csökkenthető attól függően, hogy a szerzés és az értékesítés között mennyi idő telt el: A szerzés éve Jövedelem a számított összeg 2023. 0. év 100%-a 2022. 1. év 100%-a 2021. 2. év 90%-a 2020. 3. év 60%-a 2019. 4. év 30%-a 2018. 5. év 0%-a Az Szja-tv. 63. §-ának (7) bekezdése tartalmaz egy méltányossági rendelkezést, mely szerint az állami adó- és vámhatóság az adó fizetésére kötelezett magánszemély kérelmére jövedelmi, vagyoni és szociális körülményeire, valamint az ingatlan, vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelem felhasználási körülményeire figyelemmel (különös tekintettel, ha a felhasználás saját maga, közeli hozzátartozója, a vele egy háztartásban élő élettársa, volt házastársa lakhatását biztosító célra történik), a személyi jövedelemadót mérsékelheti vagy elengedheti. A jövedelem felhasználásában különösen méltányolható az a körülmény, […]
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2023. szeptember 26-án (345. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6106
[…] (pl. ügyvédi díj, közjegyzői díj). A bevételből a fenti költségek levonásával számított összeg tovább csökkenthető attól függően, hogy a szerzés és az értékesítés között mennyi idő telt el: A szerzés éve Jövedelem a számított összeg 2023. 0. év 100%-a 2022. 1. év 100%-a 2021. 2. év 90%-a 2020. 3. év 60%-a 2019. 4. év 30%-a 2018. 5. év 0%-a Az Szja-tv. 63. §-ának (7) bekezdése tartalmaz egy méltányossági rendelkezést, mely szerint az állami adó- és vámhatóság az adó fizetésére kötelezett magánszemély kérelmére jövedelmi, vagyoni és szociális körülményeire, valamint az ingatlan, vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelem felhasználási körülményeire figyelemmel (különös tekintettel, ha a felhasználás saját maga, közeli hozzátartozója, a vele egy háztartásban élő élettársa, volt házastársa lakhatását biztosító célra történik), a személyi jövedelemadót mérsékelheti vagy elengedheti. A jövedelem felhasználásában különösen méltányolható az a körülmény, […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
