Önkormányzati ingatlan értékesítése
Kérdés
Önkormányzatunk értékesítette az alábbi földterületét: az értékesítendő terület tulajdoni lapján az alábbi adatok szerepelnek: művelési ág: kivett; „rét” – 1786 hrsz., tulajdoni hányad 16/48, az önkormányzat ingatlan-nyilvántartásában „zártkerti ingatlan”-ként szerepel. Helyesen járunk el, ha a tulajdoni lapon lévő adatok alapján 27%-os áfatartalommal számlázzuk ki a magánszemélynek (vevő) az adásvételt? Nincs a területen építmény. Önkormányzatunk áfás.
Részlet a válaszból
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2024. szeptember 3-án (360. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6379
[…] telek, ezért főszabály szerint mentes az áfa alól, azonban az Áfa-tv. 88. §-a (1) bekezdésének a) pontja alapján választható rá adókötelezettség. A választást adatlapon kellett az adóhatóságnak bejelenteni.Amennyiben éltek ezzel a választási lehetőséggel, akkor meg kell vizsgálni, hogy a vevő áfaalany-e. Amennyiben a vevő áfaalany, akkor fordított adózással kell a számlát kiállítani, ami azt jelenti, hogy az önkormányzat nem számít fel […]
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2024. szeptember 3-án (360. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6379
[…] telek, ezért főszabály szerint mentes az áfa alól, azonban az Áfa-tv. 88. §-a (1) bekezdésének a) pontja alapján választható rá adókötelezettség. A választást adatlapon kellett az adóhatóságnak bejelenteni.Amennyiben éltek ezzel a választási lehetőséggel, akkor meg kell vizsgálni, hogy a vevő áfaalany-e. Amennyiben a vevő áfaalany, akkor fordított adózással kell a számlát kiállítani, ami azt jelenti, hogy az önkormányzat nem számít fel […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
