Térítésmentesen átadott ingatlan nyilvántartása


Osztatlan közös tulajdont képező ingatlan 4/10 arányú tulajdonos önkormányzat 1/10 arányú tulajdoni hányadát átadja a 6/10 arányú tulajdonos önkormányzatnak térítésmentesen. Az átadott tulajdoni hányad forgalmi értékét az ügyvéddel ellenjegyzett megállapodásban rögzítették.
1. Az átvevő önkormányzatnál a forgalmi értéken kell nyilvántartásba venni?
2. Az átadó önkormányzatnál a nyilvántartási érték alacsonyabb, mint a megállapodásban feltüntetett forgalmi érték. Ennél az önkormányzatnál csak a tulajdoni arány szerint kiszámolt nyilvántartási értéket kell kivezetni?


Megjelent a Költségvetési Levelekben 2025. szeptember 2-án (376. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6741

[…] Az átvevő önkormányzatnál tehát az ingyenesen kapott tulajdoni hányadot piaci értéken kell nyilvántartásba venni. A piaci érték meghatározásának szabályait az önkormányzatnak a számviteli politikában kell rögzíteni.Az Áhsz. 14. §-ának (14) bekezdése alapján halasztott eredményszemléletű bevételként kell kimutatni az Szt. 45. §-ának (1) és (2) bekezdése szerint a térítés nélkül (visszaadási kötelezettség nélkül) átvett eszközök piaci – illetve jogszabály eltérő rendelkezése esetén a jogszabály szerinti – értékét. A térítés nélkül átvett eszközönként kimutatott halasztott eredményszemléletű bevételt a térítés nélkül átvett eszköz bekerülési értékének, illetve bekerülési értéke arányos részének költségkénti, illetve ráfordításkénti elszámolásakor kell megszüntetni.Az Áhsz. 11. §-ának (3) bekezdése alapján a mérlegben az ingatlanokat és a kapcsolódó vagyoni értékű jogokat az Szt. 26. §-ának (2) és (3) bekezdésében foglaltakkal megegyező tartalommal kell kimutatni.Az Szt. 26. […]
 
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.