Ingatlancsere-ügylet adózása
Kérdés
Az önkormányzat és egy ingatlanfejlesztő cég csereügyletet kíván végrehajtani. Az önkormányzat által átadásra kerülő ingatlan egy építési telek, amit 27%-os áfával kellene számlázni, az ingatlanfejlesztő által felkínált ingatlan egy új építésű sorház egyik lakása, ami 5%-os áfával számlázandó. Helyes lenne az a gyakorlat, hogy a csereügylet során az ingatlanok nettó értéke azonos összegű lenne, 50.000.000 forint, és a két számla közötti áfakülönbözetet az ingatlanfejlesztő átutalja az önkormányzatnak?
Részlet a válaszból
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2026. május 12-én (387. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 7039
[…] áfamértéket kell alkalmazni, amely telek esetén 27%.Amennyiben az új építésű sorházi lakás megfelel az Áfa-tv. vonatkozó feltételeinek, akkor 5% áfamértékkel számlázható.Helyesen értelmezik, hogy a két ingatlan közötti értékkülönbözetet, amely az áfakulcs […]
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2026. május 12-én (387. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 7039
[…] áfamértéket kell alkalmazni, amely telek esetén 27%.Amennyiben az új építésű sorházi lakás megfelel az Áfa-tv. vonatkozó feltételeinek, akkor 5% áfamértékkel számlázható.Helyesen értelmezik, hogy a két ingatlan közötti értékkülönbözetet, amely az áfakulcs […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
