Ingatlan-bérbeadás adókötelezettsége

Kérdés: A tulajdonomban lévő lakást teljes egészében bérbe adom. A bérlő egy gazdasági társaság. A bérbeadás jövedelme után az összevont adóalap részeként kívánok adózni. Kérdésem, hogy figyelembe vehetem-e a bérbeadással összefüggő költségeimet a jövedelmem megállapításánál, és ennek keretében a bérbe adott lakásba vásárolt különféle berendezések – pl. televíziókészülék, videó, hűtőszekrény stb. – amortizációját elszámolhatom-e? Mennyi adót kell a bérlőnek levonnia?
Részlet a válaszából: […] ...önálló tevékenységjövedelmére vonatkozó szabályokat alkalmazza, akkor a költségeit – atovábbszámlázott rezsiköltségeket is – az adóbevallás elkészítésekorérvényesítheti, a kifizető által levont 25 százalékos adót pedig adóelőlegkéntveheti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. május 2.
Kapcsolódó címke:

Munkáltatói adómegállapítás

Kérdés: Munkavállalóink közül sokan kértek munkáltatói adómegállapítást. Ezért a március 20-ig átvett igazolásokat folyamatosan ellenőrizzük és rögzítjük. Ennek során vettük észre, hogy az egyik munkavállalónk olyan igazolást adott, amely alapján a korábban még hallgatóként befizetett tandíja után a kedvezmény halasztott érvényesítésére jogosult. A munkáltatói adómegállapítás során a tandíj halasztott érvényesítésére nincs mód, mert azt a törvény kizárja. Mikor járunk el helyesen, ha az igazolást nem vesszük figyelembe, vagy ha közöljük a munkavállalóval, hogy adóbevallást kell benyújtania?
Részlet a válaszából: […] ...Amennyiben amunkavállalójuk a halasztott kedvezményt 2006. évben kívánja érvényesíteni,akkor tájékoztassák arról, hogy adóbevallást kell benyújtania. A korábbanátvett igazolásokat az Önök által kiállított munkáltatói igazolással együttadják át...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. május 2.
Kapcsolódó címke:

Pénzügyi lízing áfája

Kérdés: Önkormányzatunk lízingel egy tehergépkocsit (zárt végű pénzügyi lízing). Mikor lehet levonni és visszaigényelni a tehergépkocsi áfáját?
Részlet a válaszából: […] ...göngyölített összege legalább 200 000forinttal meghaladja az ugyanezen időszakban fizetendő adó göngyölítettösszegét, feltéve, hogy az adóbevallás benyújtása esedékességének időpontjáigaz adóalany a tárgyi eszköz vagy a tárgyi eszközként elszámolható...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. április 10.
Kapcsolódó címkék:  

Nyílt végű lízing áfája

Kérdés: Költségvetési intézmény vagyunk. Tárgyi eszközt nyílt végű lízinggel szereztünk be. Mikor lehet levonni és visszaigényelni a tehergépkocsi áfáját? Helyesen járunk-e el, ha az áfát a tárgyi eszköz átvételekor visszaigényeljük?
Részlet a válaszából: […] ...§ (4) bekezdés bb) pontjábanszabályozott adó-visszaigénylési jog akkor nyílik meg, ha az adóalany a tárgyieszköz ellenértékét az adóbevallás benyújtása esedékességének időpontjáigmegfizette. A "tárgyi eszköz ellenértékét megfizette" szövegrész arra utal,hogy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. április 10.

Személyi jövedelemadó 1%-ának felajánlása

Kérdés: Közhasznú civil szervezetünk 2004. július 1-jétől rendelkezik cégbejegyzéssel. Azóta is folyamatosan működünk. Kérdésem, hogy a személyi jövedelemadó 1%-át felajánlhatják-e részünkre a 2006. évi jövedelemadó-bevalláskor (2007. február 24-éig, illetve május 20-áig)?
Részlet a válaszából: […] ...egy évvel a Ksz-tv. 26. § c) pontjábanmeghatározott közhasznú tevékenységgel ténylegesen foglalkozik.Az önadózó magánszemélyek az adóbevallásukkal együttküldhetik meg az egy százalékról rendelkező nyilatkozatukat az adóhatóságnak.Az adóbevallás benyújtásának...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 20.
Kapcsolódó címke:

Önkormányzati képviselők tiszteletdíjáról való lemondás elszámolása

Kérdés: Ha az önkormányzati képviselők úgy döntenek, hogy a költségvetési rendeletben elfogadott bruttó összegű tiszteletdíjukat év közben nem veszik fel, hanem előirányzat-átcsoportosítással dologi kiadásokra ajánlják fel (pl. az önkormányzat részére hangosító berendezést vásárolnak 200 E Ft-ért), akkor is csak a nettó összeget lehet elszámolni a gazdasági tartalomnak megfelelően? Hiszen ebben az esetben nincs külső szervezet – pl. alapítvány –, akinek tovább kell utalni az összeget? Itt az önkormányzati költségvetésen belül történik a felajánlás. Könyvelésben mi a helyes eljárás? A képviselőnek ezt az összeget be kell-e vallania az év végi adóelszámolásában?
Részlet a válaszából: […] ...a dologi kiadásokra vagy beruházási kiadásokra. A képviselőknek,mivel a tiszteletdíjukat nem számfejtették a részükre, nem kell az évesadóbevallásban...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 20.
Kapcsolódó címkék:  

Önkéntes nyugdíjpénztári támogatói adomány

Kérdés: Munkáltatónk a dolgozóinak a bérük 5 százalékáig önkéntes nyugdíjpénztárba támogatói adományt nyújt. 2007. évben milyen adóbefizetési kötelezettsége van a munkáltatónak? Milyen adókedvezményekben részesül a dolgozó?
Részlet a válaszából: […] ...kölcsönös pénztáribefizetések után járó kedvezmények érvényesítésének a módja. Az önkéntes kölcsönös pénztár tagja az adóbevallásában(munkáltatói, adóhatósági adómegállapításában) rendelkezhet arról, hogy azösszevont adóalapja után megállapított...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 27.

Munkáltatói adómegállapítás

Kérdés: 2006. január 1-jével megszűnt a magánszemélyek jövedelemadójának munkáltatói megállapítása. A múlt év decemberének elején egy előadáson azt hallottuk, hogy ennek ellenére a munkáltatónak közre kell működnie a magánszemély bevallásában. Milyen feladatai vannak a munkáltatónak? Megtagadhatja-e a munkáltató az adómegállapítást?
Részlet a válaszából: […] ...munkáltatói vagy adóhatóságiadómegállapítás kérésével teljesíti-e kötelezettségét. Ez utóbbi lehetőségekettermészetesen az adóbevallással egyenértékűnek kell tekinteni. Ha a magánszemély munkáltatójától kéri az adómegállapítást,akkor a munkáltató...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 6.

Munkáltatói igazolás

Kérdés: A munkáltatóval elszámoló dogozónak is ki kell adni az igazolást január 31-éig, vagy csak annak, aki bevallást ad be, illetve az adatszolgáltatáson alapuló adómegállapítást választja?
Részlet a válaszából: […] Az Art. munkáltatói igazolás kiadására vonatkozó szabályanem változott. A 46. § (1) bekezdése szerint a munkáltató a munkavállalójánakaz elszámolási évet követő január 31-éig összesített igazolást köteles kiadni.Az igazolás tartalmazza a magánszemélynek az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 6.

Közösségen belül beszerzett tárgyi eszköz előzetesen felszámított általános forgalmi adójának elszámolása

Kérdés: Hogyan kell lekönyvelni a költségvetési szerveknél a Közösségen belüli tárgyi eszköz beszerzése után önadózással megállapítandó általános forgalmi adót, ha levonható, illetve ha aktiválni kell?
Részlet a válaszából: […] ...eszközbeszerzéséről érkező számla nem tartalmaz általános forgalmi adót, akkor aköltségvetési szerv állapítja meg és szerepelteti adóbevallásában. Akönyvviteli elszámolás alapját az adóbevallás képezi. Ha az általános forgalmiadó levonható, akkor...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. december 19.
1
16
17
18
23