Ingatlancsere elszámolása

Kérdés: Az önkormányzat és saját tulajdonú kft.-je ingatlant cserél. A két ingatlan nettó értéke azonos, az önkormányzat ingatlanértékesítése egyenes áfás, a kft. ingatlanértékesítése azonban fordított adós. Ez azt jelenti, hogy az önkormányzat 12 700 000 forintot számláz a kft. részére, a kft. viszont 10 000 000 forintot számláz, mert a 2 700 000 forint áfát az önkormányzatnak a NAV felé kell fizetnie, nem a kft.-nek. Az önkormányzatnál és a kft.-nél hogyan tudjuk elszámolni a gazdasági eseményt?
Részlet a válaszából: […] ...elszámolása (fordított áfa) Nettó érték T 31. Vevők – K 96. Egyéb bevétel Beszerzés elszámolása (egyenes áfa) Nettó értékT 161. Befejezetlen beruházások – K 454. SzállítókElőzetesen felszámított áfaT 466. Előzetesen felszámított áfa – K 454...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. május 12.
Kapcsolódó címkék:    

Sportközpont-beruházás áfája

Kérdés: Központi költségvetési szerv kormányhatározat alapján egy multifunkcionális sportközpont építtetője. Az érintett ingatlan (terület) tulajdonosa a helyi önkormányzat, amelynek a beruházás tárgyát képező sportközpontot befejezetlen beruházásként átadja. Az építtető ebben az esetben a beruházás áfáját hogyan számolja el?
Részlet a válaszából: […] A kérdés több fontos szempontot nem árult el, így nem tudjuk, hogy mi a felek közötti megállapodás tartalma.Ha az építtető befejezetlen ingatlanként ellenértékért értékesíti a sportközpontot, akkor 27%-os áfával kell számlázni [építés alatt álló, félkész ingatlan...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. szeptember 20.
Kapcsolódó címkék: