Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Lakást adunk bérbe. A közüzemi számlákat, valamint a társasháztól kapott számlát a közös költségről a bérlőre hárítjuk át. A gáz, áram, víz fogyasztását külön órával mérjük. Helyesen járunk-e el, ha ezen költségeket tárgyi adómentesen számlázzuk ki a bérlőre?
Részlet a válaszából: […] ...számlát nem iskaphat, így e számlával nem is rendelkezhet.Fontos, hogy az Áfa-tv. 2. számú melléklete alapján alakóingatlan bérbeadása tárgyi adómentesség alá tartozó szolgáltatásnyújtásnakminősül. Lakóingatlannak minősül az a lakás céljára létesített,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 27.

Bérelt ingatlan áfája

Kérdés: Felügyeleti szervünk bérleti szerződést kötött egy családi házra, amelyhez garázs és udvar is tartozik. A bérleti díjat a garázsra és az udvarra való tekintettel 25%-os áfával állapította meg. Helyes-e ez az eljárás, ha egyébként csak a lakásbérlet mentes az áfafizetési kötelezettség alól?
Részlet a válaszából: […] ...tartozó garázs is hozzátartozik, e két utóbbiköltségei beépülnek a családi ház bérbeadásának ellenértékébe, és osztoznakannak tárgyi adómentességében. Végezetül meg kell jegyezni azt is, hogy a garázsbérbeadása, az Áfa-tv. 13. § (1) bekezdésének 21....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. szeptember 20.
Kapcsolódó címkék: