Közös költség áfája

Kérdés: Lakóingatlant adunk bérbe. A bérbeadást tárgyi adómentesen számlázzuk a bérlőnek. A társasháznak fizetendő közös költséget is a bérlőnek kell fizetnie. A közös költségről szóló számlát ki bocsátja ki a bérlő részére?
Részlet a válaszából: […] ...nem rendelkezik, a közös költséget abérbeadónak kell megfizetnie a társasház felé. A közös költség nem a társasháziszolgáltatás ellenértéke, így nem tartozik az áfa hatálya alá (azaz társasházáfát nem fizet, így a bérbeadónak sem adhat számlát). A...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 27.
Kapcsolódó címkék:    

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Lakást adunk bérbe. A közüzemi számlákat, valamint a társasháztól kapott számlát a közös költségről a bérlőre hárítjuk át. A gáz, áram, víz fogyasztását külön órával mérjük. Helyesen járunk-e el, ha ezen költségeket tárgyi adómentesen számlázzuk ki a bérlőre?
Részlet a válaszából: […] ...díjnak ezt a részét közvetlenül a társasháznak kell megfizetni.Mivel a közös költség nem a társasházszolgáltatásnyújtásának ellenértéke – lévén, hogy társasház nem nyújtszolgáltatást -, a törvény alapján a bérbeadó a közös költségről számlát...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 27.