Kivett közterület elnevezésű ingatlan értékesítése

Kérdés: Önkormányzatnak a kivett közterület elnevezésű ingatlan értékesítése után kell-e áfát felszámítani?
Részlet a válaszából: […] ...át röviden az adózási szabályokat. A beépített ingatlan értékesítése akkor áfamentes, ha azingatlan jogerős használatbavételi engedélyének kiadásától számított 2 éveltelte után történik az értékesítés. Azoknak a beépített ingatlanoknak az értékesítése...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. február 28.
Kapcsolódó címkék:  

Füvesítési munkálatok adózása

Kérdés: Társaságunk kertészeti és erdészeti szolgáltatásokra szakosodott. A "Z" önkormányzat által a városi hulladéklerakó rekultivációjára kiírt pályázatot megbízónk nyerte. A munka elvégzésében cégünk a rekultivációs munkák utolsó fázisában a terep füvesítését, illetve a terület első kaszálását fogja elvégezni. Megbízónk társaságunkkal, mint alvállalkozóval, az elvégzendő füvesítési/kaszálási munkákra csak az Áfa-tv. 142. § (1) bekezdésének b) pontja szerinti fordított adózás kikötésével kíván szerződést kötni. Véleménye szerint, mivel az általa a "Z" önkormányzattal generálkivitelezőként vállalt munka építésiengedély-köteles, és az engedély tartalmazza a füvesítési munkálatokat, valamint az ő és az önkormányzat közötti ügyletre a fordított adózást kell alkalmazni, ezért velünk is e módon kell a szerződést megkötnie. Helyesen járunk-e el, ha az általunk végzett füvesítési munkára a megbízónkkal (generálkivitelező) kötött szerződésben a fordított adózás alkalmazásáról állapodunk meg?
Részlet a válaszából: […] ...is -irányul, feltéve hogy az ingatlan létrehozatala, bővítése, átalakítása vagyegyéb megváltoztatása építési hatóságiengedély-köteles, amelyről a szolgáltatásigénybevevője előzetesen és írásban köteles nyilatkozni a szolgáltatásnyújtójának....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. február 7.
Kapcsolódó címkék: