Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Lakást adunk bérbe. A közüzemi számlákat, valamint a társasháztól kapott számlát a közös költségről a bérlőre hárítjuk át. A gáz, áram, víz fogyasztását külön órával mérjük. Helyesen járunk-e el, ha ezen költségeket tárgyi adómentesen számlázzuk ki a bérlőre?
Részlet a válaszából: […] ...a közös költségről számlát nem iskaphat, így e számlával nem is rendelkezhet.Fontos, hogy az Áfa-tv. 2. számú melléklete alapján alakóingatlan bérbeadása tárgyi adómentesség alá tartozó szolgáltatásnyújtásnakminősül. Lakóingatlannak minősül az a lakás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 27.

Közüzemi költségek továbbszámlázása épület bérbeadása esetén

Kérdés: Intézményünk egyik épületének egy részét bérbe adjuk. Nevünkre jönnek a közüzemi számlák, a másik intézménynek továbbszámlázzuk megállapodás alapján a rezsit. Almérő nincs felszerelve, így alapterületen alapul a továbbszámlázott költség. Milyen adómértékkel kell továbbszámlázni a közüzemi költséget? Ha adókötelesen számlázzuk tovább, levonhatjuk-e teljes összegben a bejövő számla áfatartalmát, vagy csak az arányosítás szerint?
Részlet a válaszából: […] ...a mérőórán mért fogyasztáson alapuló közműköltség mikor milyen adómértékű!Ha az Áfa-tv. 13. § (1) bekezdés 21. pontja szerinti lakóingatlan bérbeadásáról van szó (vagyis mind a használatbavételi engedély, mind az ingatlan-nyilvántartás szerint lakás a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. november 26.
Kapcsolódó címkék: