Bérbe adott ingatlanhoz kapcsolódó közüzemi díjak továbbszámlázása


Milyen adómértékkel kell továbbszámlázni a bérbe adott egyéb ingatlanhoz kapcsolódó közüzemi díjakat?


Megjelent a Költségvetési Levelekben 2004. április 27-én (27. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 696

[…] a közműköltség, vagyis adókötelesen még akkor is, ha az ingatlan-bérbeadásra nem választottak adókötelezettséget. A közmű által felszámított áfa levonható, illetve arányosítandó tétel, ha a díj tartalmazza az adóalany tárgyi mentes tevékenységével összefüggő fogyasztás díját is. Ha átalányösszeget téríttetnek a közüzemi fogyasztásra (illetve valamilyen természetes mértékegység alapján kalkulált összeget szednek be), akkor a közüzemi költség felveszi a bérbeadás adómértékét. Ilyenkor a következő esetek lehetnek: Ha a bérbeadásra nem választottak adókötelezettséget, akkor a bérleti díjhoz hasonlóan a közműdíj is tárgyi adómentesen számlázandó, és a közmű által felszámított áfa nem vonható le a tárgyi mentességre tekintettel (illetve arányosítással vonható le, ha a bérbeadó egyéb adóköteles […]
 
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.